안양동 우성1차 아파트 2024년 시세 현황 분석!

경기도 안양시 만안구 안양동 우성1차 아파트 2025년 8월 시세

경기도 안양시 만안구 안양동의 우성1차 아파트는 2025년 8월에 중요한 시세 동향을 보일 것으로 예상됩니다. 본 포스트에서는 이 아파트의 시세 변동, 매매 및 전세 실거래가, 그리고 앞으로의 전망에 대해 자세히 알아보겠습니다.

Table of Contents

1. 우성1차 아파트 개요

안양동에 위치한 우성1차 아파트는 1988년 준공된 36년 역사를 가진 아파트입니다. 총 210세대로 구성된 이 단지는 다양한 평형(55㎡, 71㎡, 88㎡)을 제공하고 있으며, 도시가스 개별난방 방식으로 운영됩니다. 여기서 제공하는 다양한 평형은 가족의 크기나 생활 스타일에 따라 선택할 수 있어 수요가 꾸준히 존재합니다.

평형	전용면적	공용면적	세대수
55㎡	41.4㎡	55㎡	110
71㎡	55.02㎡	71.49㎡	80
88㎡	69.3㎡	88.77㎡	20

위 표를 통해 우성1차 아파트의 평형별 세대 수와 면적 정보를 확인할 수 있습니다. 이는 향후 매매, 전세 및 월세 시세에 큰 영향을 미칠 것으로 보입니다.

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2. 2025년 8월 시세 전망

2025년 8월 경기도 안양시 만안구 안양동 우성1차 아파트의 시세는 현재 흐름을 감안할 때 매우 긍정적입니다. 저명한 부동산 시장의 분석에 따르면, 아파트 시세는 지속적으로 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 특히, 2025년 7월 매매 실거래가는 2억 9,000만 원으로 기록되었으며, 이는 매달 가격이 상승하고 있음을 보여줍니다.

앞서 언급한 매매 실거래가 외에도 우성1차 아파트의 시세는 다음과 같은 요인에 따라 결정될 것입니다:

인구 증가: 지역 내 인구가 증가하며 주택 수요가 늘어나고 있습니다. 이러한 상황은 가격 상승을 부추기는 주요 원인 중 하나입니다.
학교와 교육시설: 인근에 신안초등학교와 중고등학교가 위치하고 있어 학부모들에게 인기가 많습니다. 이는 아파트 수요 증가로 이어져 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
교통 편의성: 안양역과의 접근성은 우성1차 아파트의 매력포인트 중 하나입니다. 대중교통 이용이 편리하기 때문에 교통 인프라의 발전이 시세에 영향을 줄 것입니다.

월	매매 실거래가(억 원)	전세가(억 원)
2025.01	3.6	2.1
2025.02	3.3	2.0
2025.03	3.2	1.8
2025.04	3.0	1.7
2025.05	2.9	1.5
2025.07	2.9	1.4

위의 표는 매매 및 전세 실거래가 변화를 보여줍니다. 이러한 변화를 통해 앞으로의 시세 전망을 추측할 수 있습니다.

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3. 매물 가격 분포 및 거래 현황

현재 우성1차 아파트의 매물 가격 분포는 공급과 수요에 따라 다양한 타입으로 나뉘어 있습니다. 매매의 경우, 2억 2,000만 원에서 3억 2,000만 원 사이로 형성되고 있으며, 전세는 1억 3,000만 원에서 1억 7,000만 원으로 설정되어 있습니다. 또한, 시장에 나와 있는 물건들은 평균적으로 전시장이 준수한 상태를 유지하고 있어 수요가 꾸준합니다.

평균 매물 가격 변화

매매:
최저가: 2억 2,000만 원
최고가: 3억 2,000만 원
전세:
최저가: 1억 3,000만 원
최고가: 1억 7,000만 원

이러한 상황은 거래를 희망하는 고객들에게 다양한 선택의 기회를 제공합니다. 특히, 적합한 가격의 매물은 투자자의 관심을 받을 가능성이 높습니다.

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4. 결론 및 향후 행동

우성1차 아파트는 경기도 안양시 만안구의 중심적인 위치와 함께 양호한 교육 환경, 우수한 대중교통 접근성을 바탕으로 매우 매력적인 주거지로 평가됩니다. 2025년 8월 시세 전망은 긍정적이며, 안정적인 투자처로 주목받고 있습니다. 아파트 매매 및 전세가 상승세에 있어 지금저렴한 가격으로 선점할 수 있는 기회를 놓치지 않는 것이 중요합니다.

전세나 매매를 고려하고 계신다면, 여러 매물을 비교하고 현 시장의 흐름을 지속적으로 면밀히 살펴보는 것이 바람직합니다. 이 아파트에서 새롭게 시작할 수 있는 생활은 행복한 미래로 이끌어 줄 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 우성1차 아파트는 어떤 평형이 있나요?
– 답변1: 우성1차 아파트는 55㎡, 71㎡, 88㎡의 다양한 평형을 갖추고 있습니다.

Q2: 2025년 8월 시세는 어떻게 될 것인가요?
– 답변2: 2025년 8월 시세는 현재 흐름에 따라 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.

Q3: 이 아파트의 매매가와 전세가는 각각 얼마인가요?
– 답변3: 매매가는 2억 2,000만 원에서 3억 2,000만 원 사이이고, 전세가는 1억 3,000만 원에서 1억 7,000만 원 사이입니다.

Q4: 주변 교육 시설은 어떤 것이 있나요?
– 답변4: 인근에 신안초등학교와 중고등학교가 있어 학부모들에게 선호도가 높습니다.

Q5: 대중교통 접근성은 어떤가요?
– 답변5: 안양역과의 근접성으로 대중교통 이용이 매우 편리합니다.

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