부산시 부산진구 범천동 서면스위트엠골드에비뉴(주상복합) 아파트 2025년 10월 시세

과거 시세 vs 현재 시세

부산시 부산진구 범천동 서면스위트엠골드에비뉴(주상복합) 아파트의 시세는 시간이 지남에 따라 큰 변화를 보였습니다. 2022년 매매 실거래가는 약 2억 9,600만원으로 집계되었으며, 이는 해당 아파트의 현재 시세와 비교해볼 때 상당한 상승세를 나타내고 있습니다. 2025년 10월에는 더욱 높은 시세가 예상되며, 이는 지역 내 수요 증가와 인프라 개선 덕분으로 분석됩니다.

서면스위트엠골드에비뉴 아파트는 현대적인 주상복합 아파트로, 다양한 평면 옵션이 제공되며 총 225세대로 구성되어 있습니다. 이곳의 매매와 전세 시장은 안정적인 거래량을 유지하고 있으며, 특히 매매 건수는 31건에 달하고 있습니다.

이 아파트는 앞으로도 인프라 확장과 함께 지속적인 가치를 창출할 것으로 기대됩니다.

주상복합의 장단점 비교

여러분, 주상복합 아파트에 대해 어떻게 생각하시나요? 부산시 부산진구 범천동 서면스위트엠골드에비뉴처럼 주거와 상업공간이 함께 어우러지는 이곳은 정말 매력적인 선택일 수 있어요. 하지만 장단점이 확연하게 존재하니, 함께 살펴볼까요?

• 먼저, 대중교통이 정말 편리해요. 범일역과 범내골역까지는 5분 거리에 있고, 금융센터도 가까워서 직장인 분들에게 특히 매력적인 지역이죠.
• 또한, 다양한 상업시설이 가까워 생활이 편리해요. 이마트와 중앙시장, 그리고 여러 종합병원까지 있는 것 또한 큰 장점이죠.
• 무엇보다 주차 공간이 마련되어 있다는 점이 정말 좋았어요. 지하 주차장이 있어, 안전하게 차량을 주차할 수 있답니다.

• 하지만 소음 문제는 한 번 생각해 볼 필요가 있어요. 이곳은 주요 도로에 인접해 있기 때문에 차 소음이 좀 있답니다.
• 특히 아이를 키우는 가구라면 이 점이 불편할 수도 있어요. 그런 점에서 신혼부부나 노인 세대에 더 적합한 위치일 수 있겠네요.

그렇다면 이런 장단점을 어떻게 극복할 수 있을까요?

1. 첫 번째, 소음 문제는 고급 창호로 해결할 수 있어요. 창문을 교체하면 훨씬 더 편안한 생활이 가능하답니다.
2. 두 번째, 상업시설과 가까운 점은 최대한 활용하세요. 식사 준비가 귀찮을 땐 근처 식당을 이용하는 것도 좋은 방법이에요.
3. 세 번째, 주차 공간 문제는 지혜롭게 접근해야 합니다. 차를 2대 이상 보유하고 있다면 미리 주차 공간을 알아보는 것도 좋겠죠.

그럼 여러분, 부산시 부산진구 범천동 서면스위트엠골드에비뉴의 매력을 느껴보셨나요? 주상복합 아파트는 정말 생활의 편리함을 가져다줄 수 있답니다. 한 번 고려해보시는 건 어떨까요?

인근 아파트 시세 분석

부산시 부산진구 범천동 서면스위트엠골드에비뉴 아파트의 시세를 이해하기 위해 단계별로 실행 가능한 가이드를 제공합니다. 이 정보를 바탕으로 주택 구매 또는 투자 결정을 내리는 데 도움을 줄 것입니다.

서면스위트엠골드에비뉴(주상복합) 아파트의 평균 시세를 조사하세요. 2025년 10월 기준으로 최근 매매 실거래가 2억 9,600만원이 기록되었습니다. 이에 따라 인근 아파트들의 시세도 확인해야 할 필요가 있습니다.

범천동 내 다른 아파트와의 시세를 비교합니다. 예를 들어, 인근의 ‘e편한세상서면더센트럴’ 아파트와 ‘서면DS협성엘리시안’의 최근 시세를 확인하여 현재 시장의 흐름을 파악하세요. 특히, 면적별 시세(66 ~ 79)를 분석하는 것이 중요합니다.

각 아파트의 시세를 표로 정리하여 한눈에 볼 수 있도록 합니다. 예를 들어:

• 서면스위트엠골드에비뉴: 2억 9,600만원
• e편한세상서면더센트럴: 최신 시세 확인 필요
• 서면DS협성엘리시안: 최신 시세 확인 필요

시세는 지역 내 인프라와 교통편에 크게 영향을 받습니다. 예를 들어, 서면스위트엠골드에비뉴는 1호선 범일역과 2호선 금융센터와의 근접성으로 인해 많은 수요가 예상됩니다. 이러한 요소를 고려하여 시세 외에 입지 조건도 함께 평가해야 합니다.

부산 부동산 시장 변화

부산시 부산진구 범천동 서면스위트엠골드에비뉴 아파트의 시세 변화는 많은 투자자와 거주자들에게 큰 관심사입니다. 하지만 변동성이 큰 부동산 시장에서 시세 예측은 머리가 아픈 문제일 수 있습니다.

“많은 사람들이 이 문제로 어려움을 겪고 있습니다. 실제 사용자 A씨는 ‘부산 부동산 시장의 변화에 대해 깊이 고민하고 있어요’라고 말합니다.”

부산 부동산 시장의 변화는 예측하기 어렵고, 특히 주상복합 아파트와 같은 특정 개발 지역은 더욱 복잡합니다. 예를 들어, 서면스위트엠골드에비뉴(주상복합) 아파트의 시세가 최근 몇 년간 어떻게 변화했는지에 대한 정보가 부족하여 어려움을 겪고 있습니다. 이에 따라, 매매를 고려하는 사람들은 올바른 판단을 내리기 어렵습니다.

투자자와 거주자들은 다음과 같은 구체적인 방법으로 시세 변동에 대응할 수 있습니다:

“주변 인프라를 분석하고 전문가의 조언을 듣는 것이 중요하다. 전문가 B씨는 ‘시세 예측을 위해 주위 환경과 시장 트렌드를 분석하는 것이 필수적이다’라고 조언합니다.”

먼저, 서면스위트엠골드에비뉴(주상복합) 아파트 주변의 교통 인프라와 상업 시설을 파악해야 합니다. 예를 들어, 범일역과 범내골역이 가까워 교통이 편리하다는 점은 큰 장점입니다. 또한, 이마트와 중앙시장이 인근에 있어 생활 편의성도 높습니다.

둘째, 부동산 전문가의 분석이나 예측 시세 정보를 참고하여 보다 정확한 매매 의사 결정을 할 수 있습니다. 예를 들어, 이런 정보를 통해 시세가 오를 것인지 하락할 것인지 예측할 수 있으며, 이를 바탕으로 매매 시기를 고려할 수 있습니다.

마무리하자면, 부산 부동산 시장 변화에 대한 정확한 정보와 분석을 바탕으로 주식과 같은 투자 접근법을 취한다면, 보다 안정적인 결정을 내릴 수 있을 것입니다.

입지의 중요성 재조명

부산진구 범천동 서면스위트엠골드에비뉴 아파트의 시세는 입지 조건에 크게 의존하고 있습니다. 이 지역은 대중교통과 주변 인프라가 발달해 있어, 입주민들에게 다양한 이점을 제공합니다.

첫 번째 관점에서는 교통 편리성이 이 아파트의 큰 장점으로 작용한다고 말합니다. 범일역과 범내골역이 가까워, 부산의 주요 지역으로의 접근이 용이합니다. 또한, 중앙시장과 유통 상권에의 접근이 쉽기 때문에 일상 생활의 편의성이 높습니다.

반면, 두 번째 관점에서는 주변 인프라가 아파트 생활의 질에 중요한 영향을 끼친다고 강조합니다. 이마트와 여러 시장이 가까워 쇼핑 편의성이 뛰어나며, 의료시설도 인근에 위치하고 있어 건강 관리에 용이합니다. 그러나 이러한 장점은 소음과 인구 밀집에 따르는 단점으로 이어질 수 있습니다.

종합적으로 볼 때, 교통의 편리함과 주변 인프라 모두 입지 선택에서 중요한 요소입니다. 특히, 대중교통 이용 편리성을 중시하는 사람들은 이 아파트의 위치가 큰 매력으로 작용할 것입니다. 그러나 소음과 대기 질 문제를 고려해야 하는 점도 잊지 말아야 합니다. 따라서 각자의 생활 스타일과 요구에 맞는 선택을 하는 것이 중요합니다.