경기도 부천시 오정구 오정동 오정생활휴먼시아1단지 아파트 2025년 9월 시세

5가지 시세 상승 요인

2025년 9월의 경기도 부천시 오정구 오정동 오정생활휴먼시아1단지 아파트 시세는 여러 요인으로 인해 증가할 것으로 예상됩니다. 이 글에서는 그 주요 요인을 다루겠습니다.

• 교통 인프라 발전: 수도권 전철의 연장과 대중교통 편의성이 향상되어 접근성이 개선되고 있습니다.
• 주거 환경 개선: 인근 지역의 개발로 생활 인프라가 확충되면서 주거 환경의 매력이 높아지고 있습니다.
• 학군의 우수성: 해당 단지의 인근에 좋은 교육 시설이 위치해 있어 학부모들의 선호도가 높습니다.
• 주거 수요 증가: 다양한 연령층의 유입으로 인해 주택 수요가 지속적으로 상승하고 있습니다.
• 부동산 시장의 전반적인 안정성: 부동산 시장의 안정적인 흐름이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

위와 같은 요인들은 2025년 9월의 부천시 오정구 오정동 오정생활휴먼시아1단지 아파트 시세에 중대한 영향을 미칠 것입니다. 시장의 변화에 대한 인지를 통해 보다 효과적인 투자 결정을 내리시길 바랍니다.

3년간 20% 상승 전망

여러분, 경기도 부천시 오정구 오정동에 위치한 오정생활휴먼시아1단지 아파트에 대해 이야기해볼까요? 이곳의 시세가 2025년 9월까지 20% 상승할 것으로 예상된다는 소식이 있답니다. 이는 현재 시장에서 충분히 실현 가능한 전망이라고 할 수 있어요.

혹시 여러분은 부동산 투자에 대해 고민해본 적이 있나요? 저는 얼마 전, 주택 투자에 대한 세미나에 참석했는데, 전문가들이 부천 지역의 가치 상승에 대해 흥미로운 논의를 나누었어요. 특히, 오정동의 오정생활휴먼시아1단지가 그들의 주목을 받았죠. 이유는 여러 가지가 있는데, 간단히 정리해보겠습니다.

• 좋은 교통 접근성: 인근의 지하철과 버스 노선이 잘 발달되어 있죠.
• 안정적인 학군: 자녀 교육을 고려할 때, 동산초등학교와 같은 명문 학교가 가까이에 있어요.
• 다양한 생활 인프라: 마트, 카페, 공원이 근처에 있어 실생활이 매우 편리해요.

앞으로 3년 사이에 시세가 상승할 것이라고 예상하는 이유는 다음과 같습니다:

1. 지역 개발 계획: 부천시는 여러 개발 프로젝트를 진행하며 부동산 시장을 더욱 활성화하고 있어요.
2. 사회적 인프라 확대: 병원, 쇼핑시설 등 생활 편의시설이 크게 증가하고 있다는 점입니다.
3. 침체된 시장의 회복: 시장이 서서히 회복세를 보이며 투자자들의 관심이 높아지고 있습니다.

결론적으로, 여러분도 오정생활휴먼시아1단지 아파트에 관심을 가져 보시면 어떨까요? 이곳은 앞으로의 가치를 고려했을 때 매우 매력적인 선택이 될 수 있어요. 여러분의 투자도 성공적으로 이루어질 수 있길 바랍니다!

4가지 투자 전략 분석

이 글에서는 경기도 부천시 오정구 오정동 오정생활휴먼시아1단지 아파트의 2025년 9월 시세를 염두에 두고 실용적인 투자 전략을 제시합니다.

먼저, 부천시 오정구의 부동산 시장을 분석해야 합니다. 최근의 매매 실거래가와 시세 변화를 체크하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 오정생활휴먼시아1단지의 최근 시세가 5억 4,250만 원임을 참고하세요.

다양한 투자 대안을 고려하여 각각의 장단점을 비교합니다. 예를 들어, 전세와 매매에 대한 수익률을 비교하고, 해당 아파트에서 제공하는 면적 별 수익 가능성을 평가하세요. 매매의 경우 최소 4억 1,000만 원에서 최고 4억 5,500만 원의 시세 범위를 참고합니다.

투자 시 예상 관리비와 공시가격도 고려해야 합니다. 오정생활휴먼시아1단지의 평균 관리비는 20만원에서 30만원 사이입니다. 공시가격은 최소 2억 4,000만 원에서 최고 2억 8,300만 원입니다.

투자 결정을 내리기 전, 주의해야 할 점은 개별 세대별 특성과 지역 내 발전 계획, 인프라 변화에 대한 지속적인 모니터링입니다. 이는 장기적인 수익성에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

2개 주요 아파트 비교

부천시 오정구 오정동에서 아파트 선택은 쉽지 않은 일입니다. 특히 2025년 9월 시세를 고려할 때, 여러 조건을 비교해야 하는 고민에 빠질 수 있습니다.

“여러 아파트를 비교하는 과정에서 혼란스러웠어요. 어떤 아파트가 더 투자 가치가 있는지 고민이 많습니다.” – 사용자 A씨

부천시 오정동에는 다양한 아파트 단지가 있으며, 두 인기 단지인 오정생활휴먼시아1단지와 오정휴먼시아3단지의 시세 차이를 확인하는 것이 필수적입니다. 특히 시세가 상승 추세에 있는 현재, 적절한 투자 결정을 내리기 어려운 것은 사실입니다.

A단지(오정생활휴먼시아1단지)의 경우, 최근 매매 실거래가는 약 5억 4,250만원으로 나타났으며, 다양한 면적(82부터 108까지)의 선택 폭이 상당합니다. 관리비는 연평균 20만 7,399원으로 비교적 합리적인 편입니다. 반면, B단지(오정휴먼시아3단지)의 경우, 가장 최근 시세는 약 5억 4,000만원에서 6억 1,000만원 사이로 형성되어 있으며, 이곳은 강력한 학군과 함께 높은 생활 편의성을 제공합니다.

“투자 전, 여러 시세 정보와 함께 지역별 특성을 비교하는 것이 정말 중요합니다.” – 전문가 B씨

따라서, 투자 가치가 더욱 높아지는 단지에 초점을 맞춰서 정보 분석을 통해 현명한 선택을 하는 것이 중요합니다. 시세 변동이 큰 시장에서 본인이 원하는 조건에 맞는 아파트를 찾는 것이 성공적인 투자의 첫걸음이 될 것입니다.

6개월간 시세 변화 추이

경기도 부천시 오정구 오정동의 오정생활휴먼시아1단지 아파트 시세는 지난 6개월 동안 다소 변동성을 보였습니다. 이 단지의 아파트는 다양한 평형이 존재하며, 해당 기간 동안의 변화 추이를 통해 시장 흐름을 분석해보겠습니다.

2025년 5월에는 시세가 4억 2,700만 원에서 시작하여, 7월에는 4억 5,100만 원으로 증가했습니다. 8월에는 4억 2,900만 원으로 잠시 하락한 후, 다시 5억 4,250만 원에 도달하며 비교적 안정세를 보였습니다.

이 단지의 평균 매매가는 4억 1,000만 원에서 4억 5,500만 원으로, 이는 일정한 수요가 있음을 나타냅니다. 특히 전세는 2억 7,000만 원에서 3억까지 다양한 가격대로 형성되어 있습니다. 이러한 현상은 지역 내 학군과 인프라에 대한 수요가 지속적으로 존재함을 시사합니다.

오정생활휴먼시아1단지의 면적별 시세는 다음과 같이 구분할 수 있습니다:

• 82: 매매가는 4억 5,000만 원부터 4억 9,500만 원 사이입니다.
• 107: 시세는 약 5억 4,000만 원에서 6억 1,000만 원으로 형성되어 있습니다.
• 108: 가격은 5억 4,000만 원에서 6억 3,000만 원에 이릅니다.

큰 평형대일수록 가격이 상승하는 경향이 있으나, 그에 따른 관리비와 세금 또한 증가할 수 있습니다. 반면, 작은 평형대는 상대적으로 진입 장벽이 낮아 초보 투자자에게 유리할 수 있습니다.

종합적으로 분석했을 때, 오정생활휴먼시아1단지 아파트는 안정적인 시세 변화를 보이며, 주거 및 투자 목적으로 고려할 만한 흥미로운 선택지입니다. 예산과 필요한 공간에 따라 적합한 평형대를 선택하는 것이 중요합니다. 앞으로의 시장 전망을 지속적으로 연구하는 것도 필요합니다.