경상남도 양산시 소주동 양산서창대동 아파트 2025년 9월 시세
경상남도 양산시 소주동 양산서창대동 아파트의 2025년 9월 시세를 분석합니다. 투자와 거주에 유용한 정보와 전망을 제공합니다.
1. 양산서창대동 아파트 단지 개요
양산서창대동 아파트는 경상남도 양산시 소주동에 위치하며, 1997년 9월에 준공된 대형 아파트 단지입니다. 이 아파트 단지는 총 996세대로 이루어져 있으며, 7개의 동으로 구성되어 있습니다. 각 동은 24층으로 이루어져 있으며, 다양한 평형대의 아파트를 제공합니다. 주요 평형으로는 59.54㎡(18평), 73.71㎡(22평), 100.25㎡(30평) 등이 있습니다. 이 단지는 대동이 건설한 아파트로, 단지 내에는 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있어 주민들에게 높은 생활 편의성을 제공합니다.
| 평형 | 세대 수 | 관리비(월) | 공시가격(최저) | 공시가격(최고) |
|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 432 | 135,125원 | 2,650만원 | 3,310만원 |
| 75㎡ | 468 | 135,987원 | 2,650만원 | 3,310만원 |
| 100㎡ | 96 | 192,792원 | 4,920만원 | 5,770만원 |
아파트 단지는 양산시의 중심부에 위치하고 있어 교통 편의성이 뛰어나며, 주요 도로와의 접근이 용이합니다. 거리에 있는 백동초등학교는 학군 시설로 인기가 있습니다. 그 외에도 주변에는 다양한 상업시설과 공원이 위치해 있어, 일상 생활에서 필요한 모든 인프라를 갖추고 있습니다.
이러한 요소들은 아파트 가치에 긍정적인 영향을 미치며, 지역 경제의 발전과 함께 지속적인 수요를 유도하고 있습니다. 따라서 투자자들은 향후 시세 상승에 대한 기대감을 가지게 됩니다.
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2. 2025년 시세 분석
2025년 9월 양산서창대동 아파트의 시세는 최근 몇 년간의 부동산 시장의 변화에 크게 영향을 받을 것입니다. 2024년 12월에 비해 시세가 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 2025년 7월 기준으로 매매 실거래가는 약 4,000만 원에서 5,000만 원 대로 형성되고 있으며, 평형에 따라 차이가 발생합니다.
| 매매가격(최고) | 매매가격(최저) | 전세가격(최고) | 전세가격(최저) |
|---|---|---|---|
| 7,900만원 | 4,000만원 | 5,100만원 | 4,000만원 |
| 5,400만원 | 4,000만원 | 5,100만원 | 4,000만원 |
| 1억원 | 8,600만원 | 7,300만원 | 6,000만원 |
2025년 9월까지의 시세는 다음과 같은 요인들에 의해 영향 받을 것입니다:
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정부의 부동산 정책: 정부의 규제와 정책 변화는 시장에 중요한 영향을 미칩니다. 특히 대출 규제나 세금 변화 등에 따라 수요가 달라집니다.
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양산시 인프라 개발: 공공 교통이나 시설 변화 등은 지역 전체의 부동산 가치를 높이는 요인으로 작용하고 있습니다. 예를 들어, 새로운 도시 개발이나 도로 확장 등이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
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내부 시세 동향: 실거래가의 데이터와 가격 변화 정보를 통해 지속적인 시세 조사가 필요합니다. 시세가 높아지는 구간에서는 기존 주거 매물도 빠르게 소진되는 현상을 보입니다.
실제로, 최근 몇 달간 양산서창대동 아파트의 매매 실거래가는 전반적으로 상승 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 7월에 한 아파트가 4,200만원에 거래되었으며, 이는 2024년 6월과 비교하여 약 10% 상승한 결과입니다. 이러한 매매가 상승은 양산서창대동 지역의 부동산 시장이 지속적으로 활성화되고 있음을 나타냅니다.
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3. 생활 편의 시설 및 인프라
양산서창대동 아파트 주변에는 다양한 생활 편의 시설과 인프라가 갖춰져 있습니다. 특히 주거지 주변에는 교육 시설, 쇼핑 센터, 공원 등이 있어 입주자들에게 높은 생활 만족도를 제공합니다. 아래는 주요 시설 목록입니다:
- 학교: 백동초등학교는 아파트와 가까운 위치에 있어 통학이 편리합니다.
- 상업시설: 다양한 슈퍼마켓 및 쇼핑센터가 지역 내 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다.
- 교통: 행정과 대중교통이 잘 연결되어 있어, 출퇴근 및 기타 이동이 수월합니다.
- 여가시설: 인근 공원과 체육시설에서 여가를 즐길 수 있습니다.
양산서창대동 아파트는 교통과 교육이 모두 만점에 가까운 조건을 갖추고 있으며, 이는 장기 투자 관점에서도 긍정적인 전망을 제공합니다. 향후 시세가 더욱 오르는 추세를 지속할 것으로 예상됩니다.
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결론
경상남도 양산시 소주동 양산서창대동 아파트는 2025년 9월 시세 상승이 기대되는 지역입니다. 안정적인 주거 환경과 뛰어난 인프라 덕분에 투자 가치가 높으며, 향후 부동산 시장이 활발해질 것으로 보입니다. 지역 내 다양한 시설과 생활 편의성을 고려할 때 투자자는 더욱 매력적인 선택지를 찾을 수 있습니다.
급변하는 부동산 시장에서 정보를 잘 살펴보며, 적절한 시기에 요청을 할 수 있는 전략이 필요합니다. 소주동 양산서창대동 아파트는 투자 기회로써 매우 의미 있는 위치에 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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양산서창대동 아파트의 평균 전세 가격은 얼마인가요?
답변: 최근 전세 가격은 대략 4,000만 원에서 5,100만 원 사이입니다.
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이 지역의 생활 편의 시설은 어떤 것들이 있나요?
답변: 주변에는 백동초등학교, 다양한 슈퍼마켓, 공원, 체육관 등이 위치하고 있습니다.
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2025년 예상되는 시세 상승률은 어떻게 되나요?
답변: 최근 시세 상승률에 따르면 약 10% 이상 상승할 것으로 예상됩니다.
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양산서창대동 아파트 투자 시 주의할 점은 무엇인가요?
답변: 정부 정책 변화와 주변 인프라 개발 상황을 지속적으로 체크해야 합니다.
양산서창대동 아파트 시세는 얼마? 양산시 소주동 분석
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양산서창대동 아파트 시세는 얼마? 양산시 소주동 분석