경기도 부천시 오정구 원종동 욱일7차 아파트 2025년 9월 시세
이 글에서는 경기도 부천시 오정구 원종동에 위치한 욱일7차 아파트의 2025년 9월 시세에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 이 아파트는 부천시 내에서도 교육 및 교통 인프라가 우수한 지역에 위치하고 있어 꾸준한 관심을 받고 있습니다. 특히, 2025년 미래 시세를 가늠하기 위해 과거 시세 변동과 주변 환경을 분석하고, 이를 기반으로 투자 가치를 평가하겠습니다.
욱일7차 아파트 개요
욱일7차 아파트는 1987년 8월에 준공된 2개 동, 총 95세대로 구성되어 있으며, 면적은 65㎡에서 80㎡까지 다양합니다. 이 아파트는 부천시 오정구의 중심에 위치해 있어 교통이 편리하고, 다양한 생활 인프라가 갖추어져 있습니다. 특히 대명초, 원종중, 원종고와 같은 우수한 학군에 속해 있어 교육 문제로 고민하는 부모들에게는 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
| 면적 | 세대수 | 전용률 | 공시가격 | 매매가격(2025) |
|---|---|---|---|---|
| 65A㎡ | 8 | 74% | 1억 3,400 만원 | 2억 2,000 ~ 2억 4,000 만원 |
| 66B㎡ | 32 | 74% | 1억 4,200 만원 | 2억 3,000 ~ 2억 5,000 만원 |
| 68A㎡ | 10 | 74% | 1억 4,300 만원 | 2억 2,000 ~ 2억 5,000 만원 |
| 69B㎡ | 40 | 74% | 1억 5,100 만원 | 2억 3,000 ~ 2억 5,500 만원 |
| 79A㎡ | 1 | 68% | 1억 5,200 만원 | 2억 2,000 ~ 2억 4,000 만원 |
| 80B㎡ | 4 | 68% | 1억 6,100 만원 | 2억 3,000 만원 |
이 표는 욱일7차 아파트의 면적 및 세대 수, 전용률, 공시가격과 예상 매매가격을 한눈에 보여줍니다. 참고로 매매가격은 시장 변동성에 따라 차이가 발생할 수 있습니다.
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2025년 시세 전망
2025년 9월의 욱일7차 아파트 시세는 예상보다 높을 것으로 보이며, 도심 대규모 개발과 더불어 교통망의 확장 등이 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 최근 몇 년간의 시세 변동을 보면, 아파트 가격이 지속적으로 상승세를 타고 있다는 점이 눈에 띕니다.
부천시 전체 시세가 상승하면서 욱일7차 아파트 또한 그 흐름을 따르고 있습니다. 부천 내 다른 아파트들과의 비교를 통해 평균적으로 3억 원대 후반에서 시작하여, 시세가 꾸준히 상승할 것으로 예측되고 있습니다. 게다가 재건축이 진행될 경우, 시세 상승에 더욱 큰 영향을 미칠 것으로 보입니다.
매매 트렌드
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교통 인프라 및 생활 환경
욱일7차 아파트의 또 다른 장점은 교육 외에도 우수한 교통 인프라입니다. 인근에 원종역이 있어 지하철 1호선과의 접근이 용이하며, 다양한 버스 노선이 운영되어 대중교통 이용이 편리합니다. 이로 인해 서울 및 다른 근교로의 출퇴근이 수월해, 젊은 세대와 직장인들에게 매력적인 조건이 됩니다.
| 교통 수단 | 거리 | 설명 |
|---|---|---|
| 원종역 | 약 500m | 지하철 1호선 연결로 서울 접근 용이 |
| 시내버스 | 여러 노선 | 다양한 버스 노선으로 이동 편리 |
또한, 주변에는 학교들, 마트 및 병원 등 다양한 생활 인프라가 구비되어 있어 생활 편의성 또한 뛰어납니다. 이 모든 요소들은 2025년 9월 욱일7차 아파트 시세를 상승시키는 적극적인 요인으로 작용할 것입니다.
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결론
마지막으로, 경기도 부천시 오정구 원종동 욱일7차 아파트는 2025년 9월 시세가 상승할 것으로 보입니다. 이 아파트는 훌륭한 교통 인프라와 생활 편의성을 갖춘 지역에서 우수한 투자처가 될 수 있습니다. 향후 변화할 시장 상황을 주의 깊게 살펴보시고, 가능한 기회를 최대한 활용하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 욱일7차 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
현재 욱일7차 아파트의 평균 시세는 약 3억 5천만 원정도입니다. 지역적인 시세는 변동성이 크므로, 정기적으로 확인하는 것이 좋습니다.
2. 욱일7차 아파트의 교통 편리성은 어떤가요?
욱일7차 아파트는 원종역과 가까워 지하철 1호선을 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 주변에는 다양한 버스 노선이 운영되며, 차량 이동도 수월합니다.
3. 이 아파트에 투자할 가치가 있나요?
욱일7차 아파트는 안정적인 시세 상승을 보이고 있으며, 특히 재건축 가능성이 있는 지역으로 투자 가치는 높습니다. 또한, 생활 인프라와 교육 환경이 뛰어나기 때문에 경기도 부천시 내에서도 경쟁력이 높습니다.
4. 주변에 어떤 학교들이 있나요?
부천원일초, 원종중, 원종고등학교가 인근에 위치해 있어 학군이 우수하며, 자녀를 둔 가구라면 큰 장점으로 작용할 것입니다.
부천시 원종동 욱일7차 아파트 시세 분석 및 전망
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