경기도 안양시 동안구 비산동 뉴타운4차 아파트 2025년 9월 시세
개요
경기도 안양시 동안구 비산동 뉴타운4차 아파트의 시세는 2025년 9월에 이르러 어떻게 변동할까요? 최근 몇 년간 한국의 부동산 시장은 급속한 변화의 소용돌이에 휘말리며 많은 지역에서 가격이 크게 올랐습니다. 특히 수도권 인근 지역부터 시작해 안양시 또한 예외는 아닙니다. 그렇다면 비산동 뉴타운4차 아파트의 시세는 어떤 영향을 받을까요?
비산동은 다양한 생활 인프라와 더불어 뛰어난 교통망을 갖추고 있어 인기가 높은 지역입니다. 특히, 뉴타운4차 아파트는 재건축을 앞두고 있어 미래 가치에 대한 그녀들의 예측도 궁금증을 자아냅니다. 2025년 9월 시세를 논의하기 위해, 현재 시세동향과 과거 데이터를 복합적으로 고려해야 합니다.
| 시기 | 평균 시세 | 거래량 |
|---|---|---|
| 2023년 5월 | 약 3억 원에서 5억 원 | 4건 |
| 2025년 9월 예측 | 약 4억 원에서 6억 원 | 예측 6건 이상 |
앞서의 내용을 바탕으로, 비산동 뉴타운4차 아파트의 시세 전망은 긍정적으로 보입니다. 주거 환경의 변화, 재건축 기대감, 그리고 지속적인 인구 유입이 주요 원인으로 작용할 것으로 보입니다.
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뉴타운4차 아파트의 현황 분석
뉴타운4차 아파트는 1985년에 지어진 오래된 아파트로, 총 474세대로 구성되어 있습니다. 다양한 평형대가 존재하며, 최근의 실거래가를 기준으로 아파트 시세는 여전히 많은 관심을 받고 있습니다. 이곳은 여러 개의 관리주체 하에 있는 아파트로, 주거시설 및 주변 환경이 개선되기 위해 재건축이 추진되고 있습니다.
| 아파트 구성 | 총 세대 수 | 준공 연도 |
|---|---|---|
| 뉴타운4차 아파트 | 474세대 | 1985년 |
비산동 지역에서 아파트는 주거 안정성과 생활 편의성을 모두 갖춘 입지를 제공하고 있습니다. 주변 상업시설과 교육 인프라로 인해 젊은 세대와 중장년층 모두에게 인기가 높습니다. 이러한 요소들은 비산동 뉴타운4차 아파트의 가치 상승에 직접적으로 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상되며, 재건축을 통해 현대적인 주거 환경으로의 변화 또한 기대됩니다.
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생활 편의시설 및 교통망
뉴타운4차 아파트 주변은 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 인근에는 마트, 편의점, 카페, 병원, 학교 등이 위치해 있어 주민들은 다양한 생활 지원을 받을 수 있습니다. 특히 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있는 공원이 가까이 있어 가족 단위 거주자들에게 적합한 주거 지역으로 평가받고 있습니다.
또한, 교통망 역시 우수합니다. 인근 지하철역과 버스 정류장이 있어 수도권으로의 접근이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 거주자의 생활 수준을 높이는 중요한 요소이며, 비산동 뉴타운4차 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 시설 및 인프라 | 거리 |
|---|---|
| 인근 마트 | 500m |
| 지하철역 | 1km |
| 병원 | 800m |
| 학교 | 1.5km |
| 공원 | 300m |
생활 편의시설과 교통망이 잘 갖춰진 이 지역은 더욱 많은 인구 유입을 예상하며, 이는 결국 시세 상승으로 이어질 것입니다.
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시세 변동 원인 및 예측
2025년 9월 시세는 여러 변수에 따라 다르게 전개될 수 있지만, 다음과 같은 요소들이 시세에 영향을 미칠 것으로 예상됩니다:
- 재건축 계획: 예정되어 있는 재건축에 대한 관심과 기대감은 비산동 뉴타운4차 아파트의 시세 상승에 큰 영향을 미칠 것입니다.
- 주변 부동산 시장: 주변 아파트 단지의 시세 상승과 시장의 전반적인 흐름은 비산동 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
- 교통 인프라 개발: 향후 교통망의 추가 개발 및 확장은 주거 환경과 시세에 상당한 긍정적 요소가 될 것입니다.
이러한 이유로 비산동 뉴타운4차 아파트의 시민들은 앞으로도 긍정적인 시세 전망을 기대할 수 있습니다.
| 원인 | 시세 상승 효과 |
|---|---|
| 재건축 기대 | 긍정적 영향 |
| 주변 시세 동향 | 긍정적 영향 |
| 교통망 개발 | 긍정적 영향 |
결론적으로, 비산동 뉴타운4차 아파트의 시세는 여러 긍정적인 요소들로 인해 2025년 9월에는 현재보다 상승할 것으로 예상됩니다. 이 글을 통해 관심 있는 분들이 유익한 정보를 얻으셨기를 바랍니다.
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결론 및 권장 사항
안양시 동안구 비산동 뉴타운4차 아파트는 앞으로 몇 년간 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 요소를 보유하고 있습니다. 만약 이 아파트에 대한 구입을 생각하시는 분이라면, 시세 변동 패턴과 주변 인프라 개발 상황을 주의 깊게 살피는 것이 유익할 것입니다. 당신의 부동산 투자에 있기 위해서는 지금이 좋은 기회 일 수 있습니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 비산동 뉴타운4차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
현재 평균 시세는 약 3억 원에서 5억 원 사이로 형성되어 있습니다.
질문 2: 이 아파트 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
마트, 편의점, 병원, 학교, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 있습니다.
질문 3: 재건축이 진행되면 시세는 어떻게 될까요?
재건축이 진행되면 시세가 상승할 가능성이 높아집니다.
경기도 안양시 비산동 뉴타운4차 아파트 2024년 9월 시세 분석
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