경기도 평택시 고덕동 고덕신도시제일풍경채센텀3차 아파트 2025년 9월 시세
경기도 평택시 고덕동 고덕신도시제일풍경채센텀3차 아파트의 2025년 9월 시세와 주변 환경을 상세히 분석합니다.
1. 아파트 기본 정보 및 입주 현황
경기도 평택시 고덕동에 위치한 고덕신도시제일풍경채센텀3차 아파트는 최근 완공된 신규 아파트 단지입니다. 이 아파트는 2023년 2월에 입주를 시작하였으며, 총 9개 동으로 구성되어 있으며, 약 820세대를 제공합니다. 면적은 A형 99㎡, 112㎡, B형 112㎡, C형 112㎡로 다양하였으며, 모든 세대는 현대적인 설계를 바탕으로 주거 편의성을 높이고 있습니다.
| 면적 | 전용 면적 | 세대 수 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 99㎡ | 75.72㎡ | 142 | 25 |
| 112㎡ | 84.92㎡ | 363 | 32 |
고덕신도시는 경찰청, 소방서, 학교 등 다양한 공공기관과 인프라가 근처에 위치하여, 편리한 생활 환경을 제공합니다. 예를 들어, 고덕초등학교는 단지 바로 옆에 위치해 있어 어린 자녀를 둔 가구들에게 매우 유익합니다. 이 외에도 평택지제역과의 접근성이 좋아 대중교통 이용도 원활합니다.
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2. 2025년 9월 시세 전망 분석
2025년 9월의 시세 전망은 고덕신도시제일풍경채센텀3차 아파트가 위치한 지역의 발전과 직결되어 있습니다. 현재 평택시는 삼성전자 평택 캠퍼스의 영향으로 인구 유입과 함께 부동산 가격이 급증하는 추세입니다. 고덕신도시의 아파트들은 이와 같은 영향으로 시세가 어느 정도 상승할 것으로 예상되고 있습니다.
최근 내부 거래 데이터를 분석해보면, 2025년 8월 기준으로 112㎡ 아파트는 평균 6.7억 원에 거래되었습니다. 향후 1년 동안 사안의 변화가 없다면 이 가격대는 7억 원에 근접할 것으로 보이나, 전체 시세의 상승률은 지역 외부 및 내부 경제 요인에 따라 달라질 수 있습니다.
| 시기 | 거래가 (억 원) | 면적 |
|---|---|---|
| 2025년 5월 | 6.4 | 112㎡ |
| 2025년 6월 | 6.6 | 112㎡ |
| 2025년 7월 | 6.8 | 112㎡ |
| 2025년 8월 | 6.7 | 112㎡ |
이러한 데이터를 통해, 시세는 지속적인 상승 곡선을 그릴 것이라 추정됩니다. 다만, 경제적인 여건이나 사회적 이슈에 따라 변동성이 클 수 있기에 투자자들은 지속적인 모니터링이 필요합니다.
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3. 고덕신도시의 발전 가능성과 삶의 질 향상
고덕신도시는 삼성전자와 같은 대기업의 입주로 인한 고용 창출 효과로 인해 경제가 활성화될 것으로 예상되고 있습니다. 아파트 수요는 이와 같은 경제적 배경으로 인해 더욱 증가할 수 있으며, 따라서 지역 내 아파트의 가치 또한 지속적으로 올라갈 것입니다.
또한, 평택시는 복합문화공간, 학교 및 의료시설 등 다양한 편의 시설이 계속해서 확장되고 있습니다. 예를 들어, 평화예술의 전당이 건립되고 있는 상황에서, 주민들은 문화 시설의 편리한 이용 혜택을 누릴 수 있게 될 것입니다. 이로 인해 삶의 질이 향상되어, 아파트 거주자들에게 매력적인 환경이 조성될 것입니다.
| 시설명 | 예상 개장일 | 거리 |
|---|---|---|
| 평화예술의 전당 | 2025년 9월 | 아파트에서 1.5km |
| 고등학교 | 2026년 3월 | 아파트에서 2km |
이러한 요소들은 지역 거주자뿐만 아니라 외부 투자자에게도 긍정적인 평가를 받을 수 있어, 아파트 경매나 매매 시에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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결론
경기도 평택시 고덕동 고덕신도시제일풍경채센텀3차 아파트는 현재 시세와 향후 발전 가능성에 따라 안정적인 투자처로 평가될 수 있습니다. 지속적인 경제적 발전과 함께, 높은 삶의 질을 제공하는 고덕신도시에서의 주거는 장기적으로 긍정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 아파트를 고려하는 분들은 이 같은 요소를 신중하게 검토하고, 지역 발전 변화를 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 고덕신도시제일풍경채센텀3차 아파트에는 어떤 평형이 있나요?
고덕신도시제일풍경채센텀3차 아파트는 99㎡, 112㎡ 면적의 다양한 평형이 있습니다.
2. 2025년 9월 시세는 어떻게 변동할까요?
현재의 추세를 볼 때, 2025년 9월 경에는 시세가 유지되거나 소폭 상승할 가능성이 있습니다.
3. 고덕신도시 주변 편의 시설은 어떤 것들이 있나요?
주변에는 학교, 병원, 문화시설 등이 있으며, 특히 평화예술의 전당이 건립될 예정입니다.
4. 평택시에서 교통 편의성은 어떻게 되나요?
평택시는 지하철과 마을버스로 교통이 편리하며, 고덕신도시와 가까운 위치에 있습니다.
5. 아파트 매매 시 주의해야 할 사항은 무엇인가요?
지속적인 시세 변동과 지역 개발 계획을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.
2024년 경기도 평택시 고덕신도시제일풍경채센텀3차 아파트 시세는?
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2024년 경기도 평택시 고덕신도시제일풍경채센텀3차 아파트 시세는?