운서역대라수어썸에듀 아파트 2024년 9월 시세 및 전망은?

인천시 중구 운서동 운서역대라수어썸에듀 아파트 2025년 9월 시세

Table of Contents

개요

인천시 중구 운서동에 위치한 운서역대라수어썸에듀 아파트는 2025년 9월 시세에 대한 많은 관심을 받고 있습니다. 특히 이 아파트는 영종하늘도시 내에서의 우수한 입지와 교육 환경 덕분에 다양한 투자자들에게 주목받고 있습니다. 이 글에서는 운서역대라수어썸에듀 아파트의 시세 동향, 투자 가치, 주변 환경 등을 다양한 데이터와 예시를 통해 심층적으로 다뤄보겠습니다.

운서역대라수어썸에듀 아파트 개요

운서역대라수어썸에듀 아파트는 총 311세대로, 지하 1층부터 지상 20층까지의 구조로 이루어져 있습니다. 아파트의 전용면적은 84㎡ A, B, C 타입으로 나누어져 있으며, 각 타입별 세부 사항은 다음과 같습니다.

타입	전용면적	세대수
84A 타입	84㎡	106세대
84B 타입	84㎡	105세대
84C 타입	84㎡	100세대

이 아파트는 입주자에게 현대적이고 편리한 생활 환경을 제공하기 위해 다양한 커뮤니티 시설과 주차 공간을 마련하고 있습니다. 이러한 요소들은 입주자들뿐만 아니라 주변 지역 주민들에게도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.

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시세 동향

2025년 9월의 시세가 궁금한 분들이 많으신데요, 현재 운서역대라수어썸에듀 아파트의 매매 및 전세 시세는 다음과 같습니다.

유형	시세(원)	비고
매매가	5억 ~ 6억	(조정 중)
전세가	3억 ~ 3.5억	평균적 시세

매매가는 아직 공식적으로 신고된 거래가 없기 때문에 주변 지역의 시세를 참고하여 평가되고 있습니다. 특히 2025년 9월 시세는 다양한 요소들에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다.

시세 예측 요인

교통 호재: 운서역 인근에 위치하여 교통의 편리함이 시세에 긍정적인 영향을 줄 것으로 보입니다. 9호선 연장 계획도 큰 변수가 될 수 있습니다.
학군: 인천과학고와 인천하늘고, 인천국제고와 같은 prestigious 학교와의 근접성은 많은 학부모들에게 주요 요인이 되므로, 교육환경 또한 중요한 역할을 합니다.
주거 환경 개선: 영종하늘도시 개발로 인해 생활 인프라가 지속적으로 개선되고 있으며, 이는 주택 수요에 영향을 미칠 것입니다.

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주변 환경 분석

운서역대라수어썸에듀 아파트는 여러 가지 생활 편의시설과의 접근성이 뛰어나며, 지역 상권도 잘 발달해 있습니다. 아래는 이 아파트 근처의 주요 시설들입니다.

시설 종류	이름	거리
초등학교	운서초	500m
중학교	운서중	1km
대형 마트	롯데마트	1.5km
병원	영종의료원	2km
쇼핑몰	인천 하늘 기념관	3km

이와 같은 인프라는 주민들에게 생활의 편리함을 제공하며, 장기적인 주거 안정성을 보장하는 요소입니다.

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커뮤니티 시설

운서역대라수어썸에듀 아파트 내에는 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있으며, 이를 통해 입주민 간의 소통과 유대를 강화할 수 있습니다. 주요 시설은 아래와 같습니다.

시설	설명
피트니스 센터	헬스, 요가 등 다양한 트레이닝 프로그램 제공
어린이 놀이터	안전하고 넓은 공간으로 어린이들이 놀기 좋음
독서실	조용한 환경에서 독서를 할 수 있는 공간
게스트룸	친구나 가족이 방문할 때 사용할 수 있는 공간

이러한 시설들은 단순히 주거공간을 넘어 삶의 질을 향상시키는 데 기여하며, 입주민들의 생활 만족도를 높이는 데 중요한 역할을 합니다.

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결론

인천시 중구 운서동의 운서역대라수어썸에듀 아파트는 2025년 9월 시세와 관련된 여러 요인들이 겹쳐져 많은 관심을 받고 있습니다. 특히 우수한 교육 환경, 뛰어난 교통 접근성, 현대적인 커뮤니티 시설들은 이 아파트의 매력을 더욱 부각시키고 있습니다. 부동산 시장이 둔화되고 있는 이 시점에서도, 이 아파트는 향후 시세 상승의 가능성이 크기 때문에 투자자들에겐 좋은 기회가 될 것으로 예상됩니다.

자주 묻는 질문과 답변 섹션은 다음과 같습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 운서역대라수어썸에듀 아파트의 특징은 무엇인가요?

운서역대라수어썸에듀 아파트는 총 311세대로, 각 타입은 전용면적 84㎡입니다. 교육 친화적인 환경과 우수한 교통 편의성으로 많은 수요에 대응하고 있습니다.

2. 현재 시세는 어떤가요?

현재 운서역대라수어썸에듀 아파트의 시세는 매매가 기준 약 5억 ~ 6억 원, 전세가는 약 3억 ~ 3.5억 원입니다. 제시된 가격은 변동성이 있으니 참고하시기 바랍니다.

3. 입주가 완료되는 시기는 언제인가요?

운서역대라수어썸에듀 아파트는 2026년 8월에 입주가 예정되어 있습니다.

4. 주변 환경은 어떤가요?

이 아파트 주변에는 주요 학교, 병원, 쇼핑 시설이 가까이 있어 생활 편의성이 매우 높습니다.

5. 커뮤니티 시설은 어떤 것이 있나요?

단지 내에 피트니스 센터, 어린이 놀이터, 독서실, 게스트룸과 같은 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 주민들의 삶의 질을 향상시키고 있습니다.

운서역대라수어썸에듀 아파트 2024년 9월 시세 및 전망은?