상암동 상암월드컵파크4단지 아파트 시세는? 2024년 전망

서울시 마포구 상암동 상암월드컵파크4단지 아파트 2025년 9월 시세

서울 마포구 상암동 상암월드컵파크4단지 아파트의 시세 변동과 2025년 9월 예상 시세를 알아보세요.

Table of Contents

1. 상암월드컵파크4단지 아파트 개요

상암월드컵파크4단지는 서울시 마포구 상암동에 위치한 현대적인 아파트 단지로, 2006년 10월에 사용 승인을 받았습니다. 이 단지는 총 12개의 동과 761세대로 구성되어 있으며, 다양한 면적대가 존재해 가족의 크기나 생활 스타일에 따라 선택할 수 있습니다. 공급 면적은 109㎡에서 134㎡까지 다양하며, 최근에는 특히 전용 면적 84㎡~110㎡의 아파트가 인기를 끌고 있습니다.

면적	세대수	실거래가 (2025년 9월 시세)
109B1㎡	196	13억 5천 ~ 14억 4천
109B2㎡	96	13억 ~ 14억 1천
110A㎡	160	13억 7천 ~ 14억 5천
110D1, D2	156	14억 ~ 15억
134㎡	156	15억 ~ 16억 1천

아파트의 대중교통 접근성도 뛰어나, 경의중앙선과 공항철도 상암역이 가깝습니다. 이로 인해 서울 도심까지의 접근이 용이하며, 이는 거주지 선택에 있어 중요한 요소입니다. 또한, 상암동의 다른 단지들과 비교했을 때 상대적으로 가격이 저렴한 편이라 젊은 가족이나 직장인들에게 인기가 높습니다.

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2. 2025년 9월 예측 시세 변화

2025년 9월에 예상되는 상암월드컵파크4단지 아파트 시세는 최근 6개월의 동향을 분석하여 결정됩니다. 2025년 초부터 중반까지의 시세는 비교적 안정세를 보였으나, 여름철에 접어들며 급격한 시세 상승이 나타날 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 최근 특정 매물은 13억 7천만 원에 거래가 이루어졌습니다. 이는 2025년 6월 대비 5% 상승한 수치입니다.

시세 변화에 영향을 미치는 요인은 여러 가지가 있습니다. 가장 큰 요인은 인근 지역의 개발 계획과 교통망 확장입니다. 특히, 마포구 일대는 IT 산업의 중심지로 부상하고 있어, 아파트 수요가 증가할 것으로 보입니다. 그뿐만 아니라, 새로운 상업시설과 교육기관의 유입은 가치 상승에 기여하게 됩니다.

거래 연도	시세 (원)
2025년 3월	13억 2천만 원
2025년 4월	13억 4천만 원
2025년 5월	13억 5천만 원
2025년 6월	13억 7천만 원
2025년 9월 (예상)	14억 ~ 16억 원

또한, 정부 정책 및 금리 변화도 중요한 요소 중 하나로 작용합니다. 예를 들어, 금리가 인하되면 대출 수요가 증가하고, 이는 곧 시세 상승으로 이어질 가능성이 큽니다. 이를 고려할 때, 상암월드컵파크4단지의 시세는 더 안정적이고 지속적인 상승세를 보일 수 있습니다.

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3. 전세 시세 및 트렌드

같은 시점에 전세 시세도 눈여겨볼 필요가 있는데, 2025년 9월 기준으로 상암월드컵파크4단지의 전세 시세는 약 6억 5천만 원에서 7억 3천만 원으로 예상됩니다. 이는 과거 1년간의 시세 변동을 반영한 수치로, 마포구 전반의 전세 시세 상승에 동조하고 있습니다. 상암동은 교육과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다.

전세는 주로 가정용으로 사용되기 때문에, 특히 정부의 전세 대출 정책이나 안정된 임대료 상한선에 대한 정책적 부각이 시세에 큰 영향을 미칠 전망입니다.

평형	전세 시세 범위
84㎡~110㎡	6억 5천 ~ 7억 3천

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4. 지역 내 인프라와 생활 편의성

상암월드컵파크4단지 아파트 주변에는 다양한 생활 인프라가 잘 구축되어 있습니다. 특히, 상암동의 경우 가까운 곳에 상암 월드컵 경기장과 서울 아트센터가 위치하고 있어 문화 생활을 즐기기에 적합합니다. 또한, 대형 마트와 소규모 상점도 함께 분포하고 있어 일상적인 쇼핑에 편리함을 제공합니다.

이외에도 교육 환경이 좋다는 점도 매우 중요합니다. 인근에는 상암초등학교와 고등학교가 위치하고 있으며, 이는 자녀 교육에 대한 염려를 덜어 줄 수 있습니다. 이러한 요소들은 잘 혼합되어 젊은 세대가 이 지역로 유입되기에 좋은 조건이 됩니다.

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결론

2025년 9월 서울시 마포구 상암동 상암월드컵파크4단지 아파트의 시세는 많은 요소에 의해 영향을 받을 것이며, 특히 금리와 인근 지역 개발에 따라 예상되는 가격 변동이 있습니다. 실거주를 목적으로 하는 가정은 물론, 투자를 고려하는 경우에도 이 단지는 매우 매력적인 선택이 될 것입니다. 지역 내 우수한 인프라와 비교적 합리적인 가격대는 상암동을 보다 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.

궁극적으로 상암월드컵파크4단지 아파트는 앞으로도 안정적인 성장세를 유지할 것으로 보이며, 현재 시세를 주의 깊게 살펴보면서 결정하는 것이 도움이 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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이 아파트의 전세 평균 시세는 얼마인가요?
2025년 9월 기준으로 상암월드컵파크4단지의 전세 평균 시세는 약 6억 5천만 원에서 7억 3천만 원입니다.
상암월드컵파크4단지의 미래 시세 전망은 어떻게 되나요?
향후 지역 개발과 교통 환경의 변화에 따라 상승세를 보일 가능성이 큽니다.
주변 생활 인프라는 어떤가요?
상암월드컵파크4단지 주변에는 마트, 문화시설, 학교 등 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
학군은 어떤가요?
인근에는 상암초등학교와 고등학교가 있어 자녀 교육에 매우 유리한 위치입니다.
실투자 관점에서 선정할 가치가 있나요?
예, 현재 시세가 안정적이고 장기적인 가치 상승 가능성이 있어 실투자 관점에서 매력적입니다.

상암동 상암월드컵파크4단지 아파트 시세는? 2024년 전망