서울 성북구 정릉동 정릉e-편한세상1차 아파트 시세 분석 및 전망

서울시 성북구 정릉동 정릉e-편한세상1차 아파트 2025년 6월 시세

Meta Description: 2025년 6월 서울시 성북구 정릉동 정릉e-편한세상1차 아파트 시세에 대한 상세한 분석과 전망을 담은 블로그 포스트입니다.

Table of Contents

서울시 성북구 정릉동의 아파트 시장 개요

서울시 성북구 정릉동은 뛰어난 주거 환경과 편리한 교통 인프라로 인해 최근 몇 년간 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 특히 정릉e-편한세상1차 아파트는 이러한 관심의 중심에 서 있습니다. 739세대가 거주하는 이 아파트는 2006년에 준공되어 20년차를 맞이하게 되었으며, 현재 용적률이 243%로 설정되어 있어, 해당 지역의 주거 밀도가 높다는 것을 나타냅니다.

주택 시장 분석의 기초는 바로 시세 변화에 대한 이해입니다. 특히, 2025년 6월의 시세는 다양한 외부 요인에 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 정부의 부동산 정책 변화, 금리 인상 및 인프라 개발 등이 있을 수 있습니다. 이러한 변수가 어떻게 작용할지 예측하는 것은 주택 구입이나 임대에 있어 필수적입니다.

항목	내용
아파트 단지명	정릉e-편한세상1차
세대 수	739세대
준공 연도	2006년
현재 연식	20년차
용적률	243%
건폐율	16%

정릉동의 아파트 시장은 일반적으로 안정된 가격을 유지하지만, 특정 지역의 개발 소식이나 교통 편의성이 향상되면 가격 상승의 기회를 제공합니다. 2025년 6월 시세는 이에 따라 꾸준히 변화할 것으로 보입니다.

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정릉e-편한세상1차 아파트의 시세 분석

2025년 6월 시세에 대한 보다 심층적인 분석을 위해, 정릉e-편한세상1차 아파트의 매매와 전세 가격 데이터를 살펴보아야 합니다. 현재의 매매 시세는 약 24억 원 정도로 평가되고 있으며, 전세는 1억 원대 중반에서 2억 원 정도의 범위로 형성되어 있습니다. 이는 상대적으로 젊은 세대나 신혼부부에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

이 아파트는 주거 환경 외에도 다양한 편의 시설이 인근에 마련되어 있으며, 이는 주민들의 삶의 질을 높이는 요소로 작용하고 있습니다. 예를 들어, 대형 마트나 공원, 의료 시설 등이 가까운 위치에 있어, 실거주자들에게는 높은 만족도를 제공합니다. 또한, 정릉동은 교육 인프라가 잘 구축되어 있어 자녀 교육에 대한 걱정도 덜 수 있는 상황입니다.

거래 유형	평균 시세(2025년 6월)	비고
매매	24억 원
전세	1.5억 원 ~ 2억 원	상승세 예상

정릉e-편한세상1차가 있는 정릉동은 서울의 다양한 명소와 인접해 있으며, 특히 교통 접근성이 뛰어난 편입니다. 예를 들어, 지하철 4호선과 버스 노선이 잘 운영되고 있어 직장인들에게는 출퇴근이 용이합니다. 이는 입주자들에게 추가적인 가치를 제공하며, 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

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2025년 시세에 영향을 미치는 외부 요인

2025년 시세의 변화는 여러 외부 요인에 의해 결정될 것으로 보입니다. 첫 번째로 고려할 점은 정부의 부동산 정책입니다. 정부의 규제가 완화되거나 새로운 주택 공급 정책이 발표될 경우, 이는 주택 시장에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 주택 공급이 증가하면 가격 안정화 효과를 가져오고, 반대로 수요가 급증하면 가격 상승을 유도할 수 있습니다.

두 번째로는 경제적 요소인 금리가 큰 영향을 미칠 것입니다. 만약 금리가 인상될 경우, 대출에 대한 부담이 증가하여 주택 구매 수요가 줄어들 가능성이 높아집니다. 이로 인해 매매 가격의 하락이 예상될 수 있습니다. 하지만, 만약 금리가 안정적으로 유지된다면, 주택 투자에 대한 매력도는 여전히 존재할 것입니다.

개발 계획 또한 시세에 미치는 중요한 요소입니다. 정릉동과 인근 지역에서의 개발 프로젝트, 예를 들어, 상업 지구의 개발이나 공공 교통 노선 확장 등이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 이와 같은 인프라 개발은 지역 내 주거 수요를 더욱 늘릴 것입니다.

외부 요인	영향
정부 정책	부동산 규제 완화 또는 강화
금리	대출 부담 증가 또는 감소
개발 계획	인프라 개발에 따른 수요증가

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결론

결론적으로, 서울시 성북구 정릉동 정릉e-편한세상1차 아파트의 2025년 6월 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받을 가능성이 큽니다. 안정적인 주거 환경과 다양한 편의 시설의 존재는 이 아파트의 강점이며, 외부 요인의 변화에 대한 예측이 시세에 큰 영향을 미칠 것입니다. 따라서, 이러한 정보를 바탕으로 투자 결정을 내리거나 주택 구매를 고려하는 것이 중요합니다.

정릉e-편한세상1차 아파트는 지속가능한 주거 공간을 제공하며, 비즈니스와 교육의 중심지에 위치해 많은 사람들이 찾고 있습니다. 앞으로 이 지역에서의 주택 시장이 어떻게 변화할지 예의주시하며, 신중한 결정을 내리는 것이 필요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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정릉e-편한세상1차 아파트는 언제 준공되었나요?
이 아파트는 2006년에 준공되었습니다.
현재 이 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
현재 평균 매매가는 약 24억 원 정도입니다.
전세 가격은 어떻게 되나요?
전세 가격은 1.5억 원에서 2억 원 대로 형성되어 있습니다.
정릉동에서의 교통편은 어떤가요?
정릉동은 지하철 4호선과 버스 노선이 잘 운영되고 있어 교통이 편리합니다.
2025년 시세 변화에 영향을 미치는 요인은 무엇인가요?
외부 요인으로는 정부 정책, 금리, 개발 계획 등이 있습니다.

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