서울시 영등포구 신길동 루나플라체(주상복합) 아파트 2025년 6월 시세
서울시 영등포구 신길동 루나플라체(주상복합) 아파트의 2025년 6월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 투자 가치를 분석합니다.
1. 서울시 영등포구 신길동 루나플라체(주상복합) 아파트 개요
서울시 영등포구 신길동에 위치한 루나플라체(주상복합) 아파트는 2019년 6월에 준공된 77세대의 아파트로, 현재 약 7년차에 접어들고 있습니다. 이 아파트는 강남 접근성이 좋고, 다양한 편의시설이 인근에 위치한다는 점에서 주목받고 있습니다. 특히, 재개발과 재건축이 활발히 이루어지고 있는 지역적 특성으로 인해, 부동산 시장에서 높은 성장을 기대할 수 있습니다.
루나플라체의 용적률은 518%, 건폐율은 53%로 설정되어 있으며, 이러한 수치는 아파트의 밀집도와 주거환경을 이해하는 데 중요한 요소입니다. 많은 경우, 높은 용적률은 개별 세대의 공간 부족으로 이어질 수 있지만, 잘 설계된 주상복합 아파트는 이러한 단점을 극복할 수 있는 장점이 있습니다.
| 세부정보 | 값 |
|---|---|
| 아파트 세대수 | 77 |
| 준공 연도 | 2019년 6월 |
| 용적률 | 518% |
| 건폐율 | 53% |
이 아파트는 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래유형이 존재합니다. 현재까지의 거래 현황을 살펴보면, 매매 2건, 전세 1건, 월세 2건의 거래가 이루어졌습니다. 이는 아파트 시장의 유동성을 높이는 요소로 작용하고 있으며, 향후 시세 형성에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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2. 루나플라체 아파트의 주변 환경 및 인프라
신길동 루나플라체 아파트 주변 환경은 주거지로서의 조건이 매우 양호합니다. 가까운 거리에 대형 마트, 병원, 교육 시설 등이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 영등포역과 가까운 위치에 있으며, 대중교통 접근성이 뛰어나기 때문에 강남, 여의도 등 주요 업무지구로의 이동이 용이합니다.
예를 들어, 영등포역까지는 도보로 약 10분 정도 소요되며, 이로 인해 직장인의 접근성 또한 상당히 우수합니다. 대중교통 이용 시, 지하철 1호선과 5호선이 교차하는 중심지로 이동할 수 있어 교통 혼잡이 적은 편입니다.
| 시설 | 거리 |
|---|---|
| 대형마트 | 500m |
| 병원 | 1km |
| 초등학교 | 300m |
| 지하철 영등포역 | 700m |
또한, 영등포구는 최근 몇 년간 주거환경 개선을 위한 다양한 개발 프로젝트를 진행하고 있습니다. 이러한 개발 프로젝트는 부동산 가치를 높이는 데 긍정적인 요소로 작용할 수 있으며, 앞으로의 시세에도 상당한 영향을 미칠 것으로 보입니다.
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3. 2025년 6월 시세 전망
서울시 영등포구 신길동 루나플라체(주상복합) 아파트의 2025년 6월 시세는 여러 요소를 고려해야 합니다.
첫째, 지역 내 재개발 및 재건축 진행 상황입니다. 신길동 일대에서는 현재 진행 중인 프로젝트가 다수 있으며, 이로 인해 수요가 증가할 것으로 예상됩니다.
둘째, 서울시 전체 부동산 시장의 동향도 중요한 요소입니다. 과거 몇 년간 서울 부동산 시장은 꾸준한 상승세를 보여왔으며, 이는 향후 시세 전망에도 긍정적으로 작용할 것입니다.
2025년 6월 시세 전망 표
| 거래 유형 | 예상 시세 (단위: 억 원) |
|---|---|
| 매매 | 5.5 |
| 전세 | 3.5 |
| 월세 | 1.2 |
위의 표를 통해 알 수 있듯이, 매매가는 약 5.5억 원으로 예상되며, 이는 현재 시점에 비해 상당한 상승이 이루어질 것으로 전망됩니다. 이러한 상승은 지역 개발 및 인프라 개선에 따른 수요 증가에서 기인할 것으로 보입니다.
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결론
서울시 영등포구 신길동 루나플라체(주상복합) 아파트는 다양한 외부 환경에서 긍정적인 영향을 받고 있으며, 특히 2025년 6월 시세는 여러 가지 요소에 따라 상승할 것으로 보입니다. 주변 인프라의 확장과 교통의 편리함은 아파트의 가치를 더욱 높이는데 기여할 것입니다.
향후 투자 계획이 있으신 분들은 위의 요소들을 면밀히 분석하고, 부동산 전문가와의 상담을 통해 보다 구체적인 정보를 얻는 것이 중요합니다. 지금이 투자하기에 좋은 시점일 수도 있으므로, 신속한 결정을 고려해보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 루나플라체 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
-
현재 매매가와 전세가는 각각 5억 원과 3억 원입니다.
-
주변 인프라는 어떤가요?
-
대형마트, 병원, 교육시설 등이 인근에 있어 생활 편의성이 높습니다.
-
2025년 시세 전망은 어떻게 되나요?
- 2025년 6월에는 매매가 약 5.5억 원으로 예상됩니다.
2024년 서울시 영등포구 신길동 루나플라체 아파트 시세 분석
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