서울시 서초구 우면동 서초네이처힐3단지 아파트 2025년 5월 시세
서울시 서초구 우면동 서초네이처힐3단지 아파트의 2025년 5월 시세 분석, 매매와 전세 정보 제공.
1. 서초네이처힐3단지 아파트 개요
서초시 서초구 우면동에 위치한 서초네이처힐3단지는 2013년에 완공된 대규모 아파트 단지로, 총 1,251세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 현대적인 설계와 각종 편의 시설을 갖추고 있어 많은 인기를 끌고 있습니다. 특히, 우면산과 가까워 자연을 느끼며 살고 싶은 사람들에게는 최고의 선택지 중 하나입니다.
아파트의 용적률은 197%로, 상대적으로 높은 편입니다. 이는 주민들이 쾌적한 거주 공간을 유지하기 위한 노력을 반영하고 있으며, 주변 지역과의 조화를 이루고 있습니다. 또한, 건폐율은 22%로, 이는 인프라와 주거 환경을 모두 고려한 결과입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 건축연도 | 2013년 |
| 세대수 | 1,251세대 |
| 용적률 | 197% |
| 건폐율 | 22% |
서초네이처힐3단지는 다양한 타입의 아파트를 제공하며, 최근 거래 정보에 따르면 2025년 5월에도 여전히 높은 시세를 유지하고 있습니다. 이러한 인기는 주거 환경의 질이 높고, 교육 및 교통 여건이 우수하기 때문입니다.
아파트의 평균적인 면적인 84.88㎡는 가족 단위 거주자들에게 적합하며, 특히 저층 및 고층 아파트 모두 선택할 수 있는 옵션이 존재합니다. 매매와 전세 시장 모두에서 활기를 띠고 있는 이 아파트 단지는 투자 가치가 높다는 평가를 받고 있습니다.
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2. 2025년 5월 시세 전망
2025년 5월에 서초네이처힐3단지 아파트의 시세는 매매와 전세 시장 모두에서 높은 가격대를 유지할 것으로 예상됩니다. 최근 실거래 데이터에 따르면, 다음과 같은 가격 현황을 보이고 있습니다.
- 매매 가격: 아파트의 매매 가격은 다양하지만, 특정 세대의 경우 16억 5천만원에서 21억원까지 형성되고 있습니다.
- 전세 가격: 전세 가격은 8억 4천만원에서 10억원 대로 형성되어 있으며, 이는 수요와 공급의 법칙에 따라 가격이 조정되는 과정을 증명합니다.
| 아파트 종류 | 평수 | 매매 가격 | 전세 가격 |
|---|---|---|---|
| 311동 | 151.95㎡ | 22억 | 8억 4,000 ~ 8억 5천 |
| 310동 | 151.95㎡ | 21억 | 10억 |
| 309동 | 113.55㎡ | 16억 5천 | – |
이러한 수치는 서초네이처힐3단지 아파트가 여전히 강세를 보이고 있다는 점에서 주목할 만합니다. 특히, 해당 지역은 우수한 교육 시설과 다양한 편의 시설로 인해 많은 수요를 보이고 있습니다.
2025년 5월 시세는 시장의 변동성을 고려할 때 약간의 증가 폭이 예상되며, 이는 지속적인 인구 유입과 투자 가치를 보장의 결과입니다. 비록 경제 상황이 불확실할지라도, 이 지역의 부동산 가치는 계속해서 안정된 상승세를 유지할 것이라는 전망이 지배적입니다.
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3. 서초네이처힐3단지의 특장점
서초네이처힐3단지는 그 자체로 많은 장점을 가지고 있습니다. 우선, 이곳은 뛰어난 교육 환경에서 학생들이 학습할 수 있는 지역으로 유명합니다. 근처에 여러 명문 초중고등학교와 학원이 위치하고 있어 자녀 교육에 적합합니다.
또한, 교통 인프라 또한 매우 발달해 있습니다. 지하철 노선과 버스 노선이 풍부하여 강남 지역은 물론, 서울 전역으로의 접근이 용이합니다. 이로 인해 출퇴근 시간에도 적은 스트레스를 받고 이동할 수 있는 장점이 있습니다.
- 주변 학교와 학원
- 서초구 명문 초등학교와 중학교
- 우면동내 학원가
| 시설 | 거리 |
|---|---|
| 초등학교 | 500미터 |
| 중학교 | 1킬로미터 |
| 고등학교 | 1.5킬로미터 |
서초네이처힐3단지 내의 다양한 편의 시설도 빼놓을 수 없는 매력입니다. 대형 마트, 쇼핑몰, 건강 지원 시설 등이 인근에 위치해 있어 쇼핑과 생활의 편리함을 제공합니다. 이 외에도 우면산 국립공원이 가까워 자연을 즐길 수 있는 레크리에이션 지역으로도 인기가 많습니다.
이 모든 요소들이 결합되어 서초네이처힐3단지는 많은 수요자들에게 이상적인 주거 환경을 제공하고 있는 것입니다. 그래서 많은 사람들이 이곳에 정착하고 싶어 하는 이유이기도 하죠.
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결론
서울시 서초구 우면동 서초네이처힐3단지 아파트의 2025년 5월 시세는 매매 및 전세가 모두 상승세를 보일 것으로 예상합니다. 이 지역은 뛰어난 교육환경, 편리한 교통 및 다양한 생활 편의 시설들 덕분에 지속적으로 인기를 끌고 있습니다.
이 아파트에 투자하고자 하는 이들에게는 좋은 기회가 될 것이며, 관심 있는 고객들은 시세와 매물 정보를 주의 깊게 살펴보아야 할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 서초네이처힐3단지 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
– A: 최근 실거래를 기준으로 서초네이처힐3단지 아파트의 평균 매매가는 약 21억 원에서 22억 원 사이입니다.
Q2: 전세 가격은 어떻게 되나요?
– A: 부동산 시장에 따르면, 서초네이처힐3단지 아파트의 전세 가격은 평균 8억 4천만 원에서 10억 원 사이입니다.
Q3: 우면동의 교육 환경은 어떤가요?
– A: 우면동에는 명문 초등학교와 중학교가 인근에 있어 교육 시설이 잘 되어 있습니다.
Q4: 교통은 어떤 편인가요?
– A: 서초네이처힐3단지는 지하철과 버스 노선이 잘 발달되어 있어 이동이 매우 편리합니다.
Q5: 이 아파트 단지에서 어떤 편의 시설이 있는지 알고 싶어요.
– A: 대형 마트, 쇼핑몰, 공원 등 다양한 생활 편의 시설이 주변에 위치해 있어 생활하는 데 매우 편리합니다.
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