서울시 성동구 응봉동 대림1차 아파트 2025년 5월 시세
서울시 성동구 응봉동 대림1차 아파트 2025년 5월 시세에 대한 상세 정보를 제공하여, 방문객들이 향후 매매 및 전세에 대해 의사 결정을 할 수 있도록 돕습니다.
대림1차 아파트 개요
서울시 성동구 응봉동에 위치한 대림1차 아파트는 1986년 10월에 준공된 39년 차 아파트입니다. 이 단지는 총 855세대를 보유하고 있으며, 용적률은 208%로 설정되어 있습니다. 이 아파트는 현대적인 도시 생활과 함께 전달되는 모든 편리함을 제공하는 주거 공간으로, 서울의 중심에 자리 잡고 있어 주거 지역으로 매우 인기가 있습니다.
대림1차 아파트의 각 세대는 다양한 평형대가 있으며, 그에 따른 가격대 및 조건에 따라 거래가 이루어집니다. 특히 2025년 5월 시세는 많은 이들의 관심을 받고 있으며, 다양한 매물들이 공개되고 있습니다. 예를 들어, 1동의 경우 147.53㎡ 면적의 아파트가 23억 원에 매매되고 있는 사례도 있습니다.
| 아파트 동 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(억 원) | 거래형태 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 147.53 | 저/15 | 23 | 매매 |
| 2동 | 147.53 | 5/15 | 7.5 | 전세 |
| 10동 | 103.06 | 10/15 | 5.5 | 전세 |
| 11동 | 85.02 | 4/15 | 5 | 전세 |
이 표는 2025년 5월 대림1차 아파트의 시세 및 거래 형태를 일목요연하게 보여줍니다. 거래형태는 매매와 전세로 나뉘며, 고객의 요구에 적합한 선택을 할 수 있도록 돕습니다.
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2025년 5월 시세 분석
2025년 5월 시세는 아파트의 위치, 주변 인프라, 세대의 층수 및 방향 등 다양한 요인에 따라 달라집니다. 예를 들어, 남동향 및 남향의 아파트는 일조량이 풍부하여 많은 수요를 보이고 있습니다. 따라서 이런 세대들은 동일 평형대의 다른 방향에 비해 가격이 높게 형성되는 경향이 있습니다.
또한, 성동구는 서울의 주요 지역으로 출퇴근 및 생활 편의성이 높은 지역으로 알려져 있습니다. 이러한 이유로 성동구 내 아파트는 지속적으로 가격이 상승하는 추세입니다. 특히 응봉동의 대림1차 아파트는 그 입지 특성상 더욱 각광받고 있습니다.
| 면적(㎡) | 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) | 월세가 (억 원) |
|---|---|---|---|
| 85.02 | 9 | 5 | 4 |
| 103.06 | 12 | 5.5 | 4.5 |
| 147.53 | 22 | 7.5 | 4 |
위 표는 대림1차 아파트의 전반적인 가격 흐름을 보여줍니다. 전세가는 محد수의 아파트가 많아 싸게 매물 확보를 할 수 있는 기회가 있지만, 매매가는 높으며 이는 장기간 투자에 적합한 판단이 될 수 있습니다.
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변동 요인 및 예측
2025년 5월 대림1차 아파트 시세의 변동 요인은 여러 가지가 있습니다.
첫째, 주변 개발 계획이나 인프라 변화가 아파트의 가치를 크게 좌우합니다. 예를 들어, 성동구 일대에 신설될 교통망(지하철 연장 등)이나 상업시설(대형 쇼핑몰 등)의 개발은 해당 지역의 주택 수요를 증가시킬 것입니다. 이로 인해 시세는 지속적으로 상승할 가능성이 높습니다.
둘째, 정부의 정책 변화도 중요한 요소입니다. 예를 들어, 저금리 정책 지속 혹은 부동산 규제 완화가 이루어질 경우 매매 및 전세 시세가 상승할 수 있습니다. 이러한 정부의 정책에 따라 대림1차 아파트의 시세는 큰 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 따라서 투자자는 이러한 요소에 대한 충분한 정보 수집과 분석이 필요합니다.
| 예측 요인 | 시세에 미치는 영향 |
|---|---|
| 교통망 개발 | 긍정적인 영향 |
| 정부 정책 변화 | 변동성 증가 |
| 인구 유입 | 수요 증가로 인한 상승 |
아파트의 시세에 미치는 각 요인은 상호 연관되어 있으며, 복합적으로 작용합니다. 이 점에서 시세 예측은 쉽지 않은 작업입니다. 부동산 시장의 동향을 지속적으로 모니터링하고, 실시간 데이터를 기반으로 반응하는 것이 중요합니다.
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주변 인프라와 생활 편의성
대림1차 아파트 주변에는 다양한 생활 인프라가 마련되어 있습니다. 근처에 위치한 응봉초등학교 및 광희중학교와 같은 교육기관은 자녀를 둔 가구에게 매우 매력적인 요소입니다. 또한, 대학병원 및 대형 쇼핑몰, 문화시설 등이 인근에 있어 가족단위의 거주지로서 매우 적합합니다.
그뿐만 아니라, 주민을 위한 공원 및 체육시설이 인근에 위치하고 있어 건강한 생활을 하기에 적합한 환경이 조성되고 있습니다. 일반적으로 이러한 생활 편의성은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치며, 입주자들에게는 큰 장점으로 작용합니다.
| 편의 시설 | 거리(km) |
|---|---|
| 응봉초등학교 | 0.5 |
| 광희중학교 | 1.0 |
| 롯데마트 | 1.5 |
| 성수동 카페거리 | 2.0 |
| 응봉동 공원 | 0.3 |
위의 표는 대림1차 아파트 주변 주요 편의시설과의 거리를 정리하여, 해당 지역의 생활 편의성을 한눈에 확인할 수 있습니다. 이러한 요소들이 함께 작용하여 대림1차 아파트를 매력적인 선택으로 만들어주고 있습니다.
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결론
서울시 성동구 응봉동 대림1차 아파트의 2025년 5월 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있으며, 지속적인 관심과 분석이 필요합니다. 강력한 생활 인프라, 교육기관의 근접성, 정부 정책 및 공급 부족 등이 시세 증가의 원인입니다. 따라서 이러한 요소들을 고려하여 합리적인 매수 또는 전세 결정이 이루어져야 할 것입니다.
미래의 아파트 시장은 항상 변동성이 존재하므로, 신중한 투자 판단이 필수적입니다. 성동구의 매력적인 요인들을 고려할 때, 대림1차 아파트는 장기 투자 관점으로도 훌륭한 선택이 될 것입니다. 적절한 지식을 갖추고, 필요한 정보를 지속적으로 수집하여 가치 있는 투자를 할 수 있도록 하세요.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대림1차 아파트의 평균 시세는 어느 정도인가요?
답변1: 2025년 5월 기준 대림1차 아파트의 평균 시세는 매매가 약 20억 원대, 전세가는 약 7억 원으로 형성되어 있습니다.
Q2: 대림1차 아파트의 전세 계약은 쉽게 가능한가요?
답변2: 대림1차 아파트의 전세는 품귀 현상이 있어 경쟁이 치열할 수 있지만, 정기적으로 물건이 나오는 편입니다.
Q3: 대림1차 아파트는 어떤 장점이 있나요?
답변3: 대림1차 아파트는 교육 인프라와 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 가족 단위 거주에 적합합니다.
Q4: 서울시 성동구의 다른 아파트와 비교했을 때 대림1차는 어떤가요?
답변4: 대림1차 아파트는 위치와 편의성이 뛰어난 것으로 평가받으며, 서울시 성동구 내 다른 아파트에 비해 시세가 상대적으로 높게 형성되어 있습니다.
Q5: 대림1차 아파트에 투자할만한 가치가 있나요?
답변5: 대림1차 아파트는 위치적 장점과 강력한 생활 인프라 덕분에 안전한 투자로 평가받고 있습니다. 장기적인 관점에서 증가할 가능성이 높습니다.
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