서울시 서초구 방배동 방배한진로즈힐 아파트 2025년 5월 시세
서울시 서초구 방배동 방배한진로즈힐 아파트에 대한 2025년 5월 시세를 깊이있게 분석합니다. 매물 정보, 지역 특성 등 다양한 정보를 제공합니다.
1. 방배한진로즈힐 아파트 개요
서울시 서초구 방배동에 위치한 방배한진로즈힐 아파트는 세대 수가 84세대에 이르고, 2005년에 완공되었습니다. 해당 아파트는 21년차로, 용적률은 250%이며 건폐율은 27%에 달합니다. 방배동은 서울의 중심에 가까워 교통이 편리하고, 교육환경이 우수해 많은 투자자와 주민들에게 선호되는 지역입니다. 방배한진로즈힐 아파트는 이러한 지리적 장점을 가진 곳에 위치하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 84 세대 |
| 완공 년도 | 2005 년 1 월 |
| 용적률 | 250% |
| 건폐율 | 27% |
이 아파트는 다양한 거래 유형으로 매물이 나올 수 있으며, 특히 매매와 전세의 비중이 높습니다. 평균적으로 방배한진로즈힐은 매매 후 3건, 전세는 1건이 진행되고 있어 실제로 주거지가 활발히 거래되고 있는 모습을 보입니다. 또한 교통 편의성으로 인해 높은 경쟁력을 보유하고 있습니다.
중요한 점은 방배한진로즈힐 아파트가 초등학교와 고등학교 인근에 위치하여 학군이 매우 우수하다는 것입니다. 입주민들은 자녀 교육을 위해 이곳을 선택하는 경우가 많습니다. 이러한 조건들은 부동산 가치를 상승시키는 중요한 요소라고 할 수 있습니다.
방배한진로즈힐의 주변은 주로 주택가로 구성되어 있어 조용한 주거 환경을 즐기기에 알맞습니다. 특히 인근에 있는 공원과 교육시설은 주민들에게 큰 매력을 제공합니다.
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2. 방배한진로즈힐 아파트 시세 전망
2025년 5월 시세 전망을 살펴보면, 방배한진로즈힐 아파트의 매매가는 약 19억 5천만원에서 23억원에 이르는 범위입니다. 이는 같은 지역 내 유사 아파트와 비교했을 때 경쟁력 있는 가격대입니다. 특히 최근의 시세 변화는 지역 개발과 교통 인프라 확대에 따라 더욱 긍정적으로 평가될 수 있습니다.
| 매물 종류 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 (하) | 19억 5천만 | 122.11㎡ | 고/14층 | 동향 |
| 매매 (상) | 23억 | 132.65㎡ | 중/14층 | 남향 |
| 전세 | 13억 | 122.11㎡ | 저/14층 | 남동향 |
2025년에는 서울시 전역적으로 아파트 시세가 상승할 것으로 예상되는데, 이는 서울 부동산 시장의 전반적인 회복세에 기인합니다. 방배한진로즈힐 아파트도 이러한 흐름에 따라 실질적인 가치 상승이 이루어질 가능성이 큽니다. 특히, 최근 몇 년 동안 방배동 일대의 개발 계획과 상당한 투자유치는 주거지의 가치와 시세를 더욱 높일 것입니다.
전세의 경우 13억원 달하는 가격으로 공급이 이루어지고 있으며, 이는 최근 수요가 증가하고 있기 때문에 이 단지에 대한 관심이 높아졌음을 나타냅니다. 이러한 상황은 향후 임대 수익을 고려하는 투자자에게 유리한 조건을 형성할 수 있습니다.
가장 중요한 점은 방배한진로즈힐 아파트가 단순한 거주지를 넘어 투자 가치가 높다는 점입니다. 서울의 주거환경과 교육시설, 그리고 교통편의성을 고려했을 때 투자자에게 매력적인 요소가 다수 존재합니다.
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결론
서울시 서초구 방배동 방배한진로즈힐 아파트는 뛰어난 위치와 교육환경, 그리고 상승하는 시세로 인해 많은 방문객과 투자자들에게 주목받고 있습니다. 2025년 5월 시세는 유망하며, 투자 시세 상승을 기대할 수 있는 기회를 제공합니다. 이러한 정보는 아파트 구입을 고려하는 이들에게 유용할 수 있습니다.
방배한진로즈힐 아파트에 대한 관심이 높아지고 있는 만큼, 시장 동향을 잘 살펴보시고, 적절한 시점에 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 모든 요소들이 긍정적으로 작용하고 있는 지금, 방배한진로즈힐 아파트는 여러분의 차세대 주거 공간으로 매우 적합할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 방배한진로즈힐 아파트의 평균 전세 가격은 얼마인가요?
답변1: 현재 방배한진로즈힐 아파트의 평균 전세 가격은 약 13억원입니다.
Q2: 방배한진로즈힐 아파트의 매매 가격은 어떻게 되나요?
답변2: 방배한진로즈힐 아파트의 매매 가격은 약 19억 5천만원에서 23억원 사이입니다.
Q3: 2025년 방배한진로즈힐 아파트에 어떤 변화가 있을까요?
답변3: 2025년에는 시세가 상승할 것으로 예상되며, 교통 및 학군의 좋은 조건이 유지될 것입니다.
서울 서초구 방배동 방배한진로즈힐 아파트 시세는 얼마?
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