서울시 송파구 장지동 송파파인타운7단지 아파트 2025년 5월 시세
송파구 장지동 송파파인타운7단지 아파트의 2025년 5월 시세에 대한 세부 정보를 확인하고, 매매 및 전세 거래 현황을 살펴보세요.
1. 송파파인타운7단지 아파트 개요
서울시 송파구 장지동에 위치한 송파파인타운7단지는 2007년에 준공된 아파트 단지로, 총 537세대로 구성되어 있습니다. 본 아파트는 용적률 239%, 건폐율 22%로, 중소형 주거 단지에서 적지 않은 비율을 차지하고 있습니다. 이러한 특성은 해당 단지가 주거 안정성을 제공하는 데 중요한 요소로 작용합니다.
송파파인타운7단지의 몇 가지 특징을 살펴보면, 먼저 아파트의 구조와 디자인이 현대적이며, 자연 채광이 원활하게 이루어지는 점이 장점입니다. 아파트 단지 근처에는 다양한 생활 편의시설이 있어 주민들이 보다 쾌적하게 생활할 수 있도록 돕습니다. 이와 같은 이유로 송파파인타운7단지는 가족 단위의 거주민들에게 특히 인기가 많습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 537세대 |
| 준공 연도 | 2007년 12월 |
| 용적률 | 239% |
| 건폐율 | 22% |
앞으로의 시세 전망에 대해서는 다양한 경제적 요인과 부동산 시장의 흐름이 큰 영향을 미칠 것으로 보입니다. 특히, 송파구는 서울 내에서도 높은 주거 수요를 자랑하는 지역이므로, 송파파인타운7단지의 시세는 안정적일 것으로 예상됩니다.
또한, 최근 몇 년간 송파구의 부동산 가격은 꾸준히 상승세를 보여왔습니다. 이러한 흐름 속에서 송파파인타운7단지는 그 명성을 잇고 있으며, 많은 예비 수요자들이 주목하고 있는 지역입니다.
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2. 2025년 5월 매매 및 전세 시세
2025년 5월 송파파인타운7단지의 시세는 매매가와 전세가 모두 함께 조사될 필요가 있습니다. 최근 자료에 의하면, 매매가는 약 15억 원에서 15억 7천만 원 사이에서 거래되고 있습니다. 이는 아파트의 면적, 층수, 방향, 그리고 상태에 따라 차등적으로 나타나는 경향입니다.
예를 들어, 송파파인타운7단지 704동 저층 아파트는 약 15억 7천만 원에 매물로 나와 있으며, 이는 주인의 확인을 받은 상황입니다. 반면, 705동의 경우 월세가 약 1억 원에 등록되어 있어, 단기 임대의 수요도 존재함을 알 수 있습니다.
| 동명 | 거래 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 704동 | 매매 | 15억 7천만 원 | 114.7㎡ | 저층 | 남서향 |
| 705동 | 월세 | 1억 원 | 115.19㎡ | 저층 | 남향 |
| 706동 | 매매 | 15억 2천만 원 | 115.19㎡ | 중층 | 남동향 |
거래에 따른 매물 현황을 보면, 송파파인타운7단지는 매매와 월세 모두 높은 거래량을 보이고 있습니다. 특히, 월세 매물은 대체로 남향 구조를 갖추어 있어 자연 채광이 우수한 점이 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 이러한 세부사항들은 예비 입주자들이 선택할 때 중요한 요소가 됩니다.
앞으로의 시세에 대한 예측은 여러 외부 요인의 영향을 받겠지만, 일반적으로 경기가 안정되는 흐름을 보인다면 송파구의 시세는 한층 더 안정성을 가질 것으로 보입니다.
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3. 송파구 부동산 시장의 전망
송파구는 서울의 비즈니스 중심지와의 근접성 덕분에 꾸준한 인구 유입이 이루어지고 있습니다. 이러한 환경은 주거 수요를 더욱 증가시켜 송파파인타운7단지와 같은 아파트의 가치를 높이는 데 기여하고 있습니다. 특히 2025년으로 접어들면서 다양한 개발 계획이 진행되고 있어, 지역의 미래가치에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
송파구의 주요 개발 계획 중 하나는 교통 인프라 확장 프로젝트입니다. 이를 통해 다양한 대중교통 수단이 추가될 예정이며, 이는 거주민들의 이동 편의성을 크게 향상시킬 것입니다. 또한, 인근에 위치한 위례신도시와의 연계로 인한 시너지 효과가 기대됩니다. 이러한 변화는 송파파인타운7단지의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 큽니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 최근 개발 | 교통 인프라 확장 |
| 미래 전망 | 인구 증가, 시세 상승 |
또한 송파구에는 다양한 문화시설과 공원, 교육기관이 위치해 있어 주거 환경이 매우 우수하다는 점도 무시할 수 없는 요소입니다. 이러한 다양한 요인을 종합적으로 고려하면 송파구의 부동산 시장은 중장기적으로 긍정적인 전망을 유지할 것으로 보입니다.
결국, 지역의 개발과 함께 원활한 주거 환경이 조성된다면 송파파인타운7단지 아파트는 많은 이들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 이러한 맥락 속에서 부동산 투자자나 예비 수요자들은 송파구에 더욱 많은 관심을 가져야 할 것입니다.
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결론
2025년 5월 송파구 장지동 송파파인타운7단지 아파트의 시세는 전반적으로 안정적인 흐름을 보일 것으로 예상됩니다. 매매가는 평균 15억 원대에 유지되며, 월세 또한 다양한 조건으로 거래되고 있습니다. 이는 송파구의 인구 유입과 지속적인 발전이 맞물려 나타나는 결과로 볼 수 있습니다.
앞으로의 시장 변화를 주의 깊게 살펴보며, 실질적인 투자나 거주를 고려하는 분들은 송파파인타운7단지의 매력을 충분히 이해하고 판단하는 것이 중요합니다. 안정된 주거환경과 교통 편의성으로 인해 송파구는 매력적인 지역으로 자리잡을 것입니다.
이제, 서울의 부동산 시장에서 혜택을 누릴 준비를 해보세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 송파파인타운7단지 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 5월 현재 송파파인타운7단지 아파트의 평균 매매가는 약 15억 원대입니다.
Q2: 월세는 어떤 조건으로 거래되나요?
답변2: 송파파인타운7단지에서는 월세가 약 1억 원부터 시작하며, 보통 젊은층과 가족 단위 거주자들이 선호하는 구조를 갖추고 있습니다.
Q3: 해당 지역의 교통 편의성은 어떻게 되나요?
답변3: 송파구는 대중교통 인프라가 잘 마련되어 있으며, 지하철과 버스 노선이 풍부하여 이동이 편리합니다.
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