서울시 강동구 천호동 우정에쉐르(주상복합) 아파트 2025년 5월 시세
서울시 강동구 천호동 우정에쉐르(주상복합) 아파트는 2025년 5월 시세에 대한 관심이 증가하고 있습니다. 이 아파트는 뛰어난 입지와 안정적인 투자 가치로 많은 사람들의 주목을 받고 있습니다. 이번 블로그 포스팅에서는 서울시 강동구 천호동 우정에쉐르 아파트의 시세 변동, 주변 인프라, 매매 및 전세 시장 동향을 깊이 있게 분석하겠습니다.
1. 우정에쉐르 아파트 개요 및 특징
서울시 강동구 천호동에 위치한 우정에쉐르(주상복합) 아파트는 2004년 12월에 준공된 주상복합 아파트로, 총 68세대가 거주하고 있습니다. 아파트의 용적률은 473%, 건폐율은 59%로, 한정된 대지에 많은 세대가 거주하고 있을 뿐만 아니라, 현대적 설계와 분양 구조를 갖추고 있습니다.
위치는 강동역과의 근접성 덕분에 교통 중심지로 각광받고 있으며, 다양한 생활 편의 시설도 가까운 거리 내에 위치하고 있습니다. 예를 들어, 성림초등학교와 성내중학교, 그리고 대규모 쇼핑몰인 천호동 패션스트리트가 인근에 있어 주민들의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 지역 | 서울시 강동구 천호동 |
| 준공 연도 | 2004년 12월 |
| 세대 수 | 68세대 |
| 용적률 | 473% |
| 건폐율 | 59% |
특허 침대, 인조 대리석 주방, 이중창 등의 고급 마감재가 사용되어 주거 품질이 높습니다. 또한, 모든 세대는 남향 구조로 설계되어 자연채광이 풍부하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
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2. 2025년 5월 시세 변동 예상
2025년 5월 시세 변동에 대해 예측하기 위해서는 과거 시세 변동과 현재 시세를 분석해야 합니다. 현재 우정에쉐르(주상복합) 아파트의 시세는 다음과 같습니다.
| 호수 | 면적 (㎡) | 시세(억 원) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 97.75 | 7.2 | 고층, 방 3개 |
| 102동 | 75.85 | 5.4 | 저층, 서향 |
현재 시세는 강동역과의 근접성 덕분에 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 특히 2025년 5월에는 강동역 교통 인프라 확장 및 천호동 일대 재개발 계획이 있어, 이 시세는 더욱 강세를 보일 것으로 보입니다. 주거 수요 증가로 인해 시세 상승이 예상되며, 특히 본아파트는 중장기적인 투자처로 상장을 인정받을 가능성이 큽니다.
현재 임대 시장 동향을 살펴보면, 천호동 우정에쉐르 아파트에서 전세 매물은 찾기 힘든 상황입니다. 매물의 대여 거래량이 흔치 않기 때문에, 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소로 작용하고 있습니다.
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3. 주변 인프라 분석
서울시 강동구 천호동 우정에쉐르 아파트의 강점 중 하나는 뛰어난 주변 인프라입니다. 이 지역은 강동역 근처로, 지하철 5호선과 여러 버스 노선이 연결되어 있어 교통이 매우 편리합니다. 강동역과의 접근성 덕분에 서울 시내 및 수도권으로의 이동이 용이하여 출퇴근이 편리합니다.
또한, 교육 시설과 상업 시설이 풍부하여 가족 단위 거주자들에게 최적의 환경을 제공합니다. 근처에는 성내초등학교와 성내중학교가 위치하여 자녀 교육에 대한 걱정이 적습니다. 아울러, 육아 시설도 다양하게 구비되어 있어 어린 자녀를 둔 가정이 더욱 선호하는 지역이며, 이런 요소들은 곧 가격 상승으로도 연결될 수 있습니다.
생활 편의시설의 풍부함은 천호동의 큰 자랑거리입니다. 대형 마트, 병원, 카페와 레스토랑 등이 인근에 위치해 있어 날마다의 생활에 매우 쾌적함을 제공합니다. 예를 들어, 천호동의 패션 스트리트는 많은 쇼핑객들로 붐비며, 다양한 브랜드 매장이 위치해 있어 쇼핑이나 외식에 매우 유용합니다.
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결론
서울시 강동구 천호동 우정에쉐르(주상복합) 아파트는 교통과 생활 편의성이 우수한 지역이며, 이러한 장점들이 향후 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치리라 예상됩니다. 2025년 5월에는 현재 시세보다 높은 수준의 거래가 이루어질 가능성이 크므로, 지금이 투자에 적합한 시점일 수 있습니다. 뛰어난 개발 잠재력을 지닌 이 아파트에 대해 적극 검토해 보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 우정에쉐르 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 시세는 약 5억 원에서 7억 원 사이로 형성되고 있습니다. 구체적인 가격은 세대에 따라 달라질 수 있습니다.
Q2: 전세 매물은 없나요?
답변2: 현재 우정에쉐르 아파트의 전세 매물은 거의 없는 상황이며, 대여 거래가 활성화되지 않고 있습니다.
Q3: 강동역과의 접근성은 어떤가요?
답변3: 강동역은 도보로 약 10분 거리에 위치하고 있어, 매우 편리합니다.
Q4: 주변 학군은 어떤가요?
답변4: 우정에쉐르 아파트 주변에는 성내초등학교와 성내중학교가 있어 교육 여건이 좋습니다.
Q5: 투자 가치가 높은 이유는 무엇인가요?
답변5: 빠른 개발 잠재력과 고속 교통망의 존재로 인해 우정에쉐르(주상복합) 아파트의 투자 가치는 향후 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.
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