서울 동작구 상도동 e편한세상상도노빌리티 아파트 시세 분석

서울시 동작구 상도동 e편한세상상도노빌리티 아파트 2025년 5월 시세

서울시 동작구 상도동 e편한세상상도노빌리티 아파트의 2025년 5월 시세에 대한 자세한 정보와 분석.

Table of Contents

1. e편한세상상도노빌리티 개요

서울시 동작구 상도동에 위치한 e편한세상상도노빌리티 아파트는 893세대 규모로 2018년 12월에 입주를 시작했습니다. 이 아파트는 용적률 244%와 건폐율 18%를 기록하고 있으며, 다양한 면적의 선택이 가능합니다. 아파트의 특징으로는 밝은 남향집 구성과 인근에 위치한 다양한 생활 편의시설이 있습니다.

e편한세상상도노빌리티의 시세는 매매와 전세 가격 모두 시세 흐름을 반영하고 있으며, 이러한 요소들이 아파트의 매력도를 더욱 높이고 있습니다. 예를 들어, 최근에 매물로 등록된 105동의 아파트는 15/23층에서 17억 원대의 매매 가격을 형성하고 있습니다. 표로 정리된 매물 데이터를 살펴보면 아래와 같습니다:

동	층	면적	가격(억 원)	매물 등록일
105동	15층	112.95D㎡	17억	2025.05.16
104동	22층	112.61A㎡	18억 1,000	2025.05.16
106동	13층	112.61B㎡	17억 5,000	2025.05.16

이러한 시세는 지역의 부동산 시장 상황과 밀접한 관계가 있습니다. 예를 들어, 주변 상업지역의 발전 속도나 교통 편의성 등의 요소가 아파트의 가격에 영향을 미치고 있습니다.

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2. 2025년 5월 시세 예측

2025년 5월의 시세를 예측하기 위해서는 여러 요소를 종합적으로 고려해야 합니다. 우선, 서울시의 전체적인 부동산 시장의 흐름과 동작구 내의 부동산 거래량, 그리고 금리 변동 등이 중요한 요소로 작용합니다. 현재 e편한세상상도노빌리티 아파트의 매매가는 평균적으로 17억 원에서 20억 원 사이로 형성되어 있으며, 이는 향후 가격 인상세가 지속될 것으로 내다보는 이유 중 하나입니다.

부동산 전문가들은 2025년 5월까지 금리가 상승할 것으로 보아, 전세 시세도 함께 오를 가능성이 높다고 설명하고 있습니다. 예를 들어, 현재 9억 원 정도의 전세가 매물로 나와 있는 108동 아파트는 2025년에는 전세 시세가 10억 원을 넘어서게 될 것이라는 분석이 있습니다.

거래 유형	현재 시세(억 원)	예측 시세(2025년 5월, 억 원)
매매	17~20	20~25
전세	9	10~12

이러한 예측은 다양한 부동산 리포트와 시장 분석, 통계 자료를 기반으로 한 것입니다. 따라서, 실제 시세는 변동이 클 수 있다는 점을 염두에 두어야 합니다.

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3. 지역 인프라와 생활 편의성

e편한세상상도노빌리티 아파트의 매력 중 하나는 바로 인근 인프라입니다. 동작구 상도동은 서울지하철 7호선과 가까워 교통이 매우 편리하며, 인근에 다양한 상업시설과 교육기관이 위치해 있습니다. 많은 가구가 이 아파트에 관심을 가지는 이유 중 하나는 교통과 생활의 편리함입니다.

특히, 상도역과의 근접성은 출퇴근하는 직장인들에게 큰 장점으로 작용합니다. 그리고 상도동 인근에는 다양한 공원과 문화시설이 있어서 가족 단위의 거주자들에게도 매우 적합합니다. 예를 들어, 가까운 상도공원은 어린이들에게 휴식과 놀이의 장소를 제공하며, 성인들도 운동하기 좋은 환경을 만끽할 수 있습니다.

시설명	거리(km)	용도
상도역	0.5	지하철역
중학교	1.0	교육시설
상도공원	0.3	공원
대형마트	0.8	쇼핑/편의시설

이렇듯, e편한세상상도노빌리티는 다양한 생활 편의시설과 우수한 교통편으로 인기를 끌고 있으며, 그러한 점이 앞으로도 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

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결론

서울시 동작구 상도동 e편한세상상도노빌리티 아파트는 매력적인 가격대와 우수한 입지조건을 갖추고 있습니다. 2025년 5월 시세는 현재보다 더욱 상승할 가능성이 높으며, 특히 전세 시장의 시세도 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 이러한 정보를 바탕으로 아파트 구매를 고려하는 분들은 신중하게 시장 상황을 살펴보시길 권장드립니다.

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e편한세상상도노빌리티 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
현재 매매 시세는 약 17억 원에서 20억 원 사이로 형성되어 있습니다.
2025년 5월 시세는 어떻게 변할 것인가요?
현재 시세는 상승할 것으로 보이며, 매매가는 20~25억 원으로 예상되고 있습니다.
주변 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
상도역, 중학교, 상도공원, 대형마트 등이 가까운 거리에 위치해 있습니다.
전세 시세는 얼마나 되나요?
현재 전세 시세는 약 9억 원이며, 2025년에는 10~12억 원으로 예측되고 있습니다.

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