서울시 서초구 서초동 서초롯데캐슬84 아파트 2025년 5월 시세
서울시 서초구 서초동 서초롯데캐슬84 아파트의 2025년 5월 시세에 대한 자세한 정보와 분석을 제공합니다.
서초롯데캐슬84 아파트 개요
서초롯데캐슬84는 서울시 서초구 서초동에 위치한 아파트로, 2001년에 건축되었습니다. 이 아파트는 총 84세대로 이루어져 있으며, 그중 249.8㎡(약 208.63평)의 대형 평형이 주를 이룹니다. 아파트의 용적률은 463%, 건폐율은 25%로, 효율적인 공간 활용이 가능하다는 장점이 있습니다. 이러한 요소들은 서초롯데캐슬84 아파트의 시세에 중요한 영향을 미치게 됩니다.
서초롯데캐슬84의 임대 및 매매 현황
2025년 5월 기준으로, 서초롯데캐슬84 아파트는 매매가 약 35억 원에서 39억 원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 매물과 관련된 구체적인 데이터는 다음과 같습니다.
| 동 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 39억 원 | 249.8㎡ | 8/16층 | 남향 | 실입주 가능 |
| 101동 | 35억 ~ 36억 원 | 249.8㎡ | 4/16층 | 남향 | 확인 매물 |
| 102동 | 37억 원 | 249.8㎡ | 저/16층 | 남향 | 방5, 화3, 협의입주 |
| 102동 | 39억 원 | 249.8㎡ | 중/16층 | 남향 | 입주 가능, 로얄층 |
이 외에도 다양한 매물이 상시 등록되어 있으며, 매매와 전세는 특히 수요가 높은 상황입니다.
서초롯데캐슬84 아파트의 장점
서초롯데캐슬84 아파트는 다양한 장점을 가지고 있습니다. 먼저, 초고층의 남향 구조로 채광이 좋고 전망이 우수하다는 점이 큰 매력입니다. 또한, 주변 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 교대역과의 접근성이 뛰어나 대중교통 이용이 편리하다는 것도 이 아파트의 장점 중 하나입니다.
주변 환경과 생활 인프라
서초동은 서울에서 가장 인기 있는 주거지 중 하나로 꼽히며, 서초롯데캐슬84가 위치한 지역 역시 예외는 아닙니다. 지역 내에는 다양한 쇼핑 몰, 병원, 학교 및 카페 등이 풍부하게 분포해 있습니다. 예를 들어, 유명한 학군이 근처에 있어 자녀를 둔 가구에서 더욱 선호하고 있습니다. 동네의 특성상 럭셔리한 카페와 레스토랑들이 많아서 여가생활에도 최적의 환경을 제공합니다.
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2025년 시세 전망
종합적으로 분석했을 때, 서초롯데캐슬84 아파트의 2025년 5월 시세는 향후 몇 년 동안 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 여러 요인들이 이러한 예측을 뒷받침하고 있습니다.
시세 상승 요인
- 인프라 개발: 서초구의 지속적인 발전 계획으로 인해 부동산 가치는 상승할 것으로 보입니다.
- 교통 편의성: 교대역과의 거리뿐만 아니라, 다양한 버스 노선이 제공되어 대중교통의 접근성이 뛰어나 아파트 수요를 높이고 있습니다.
- 선호 지역: 서초구는 학군, 상업시설, 문화시설이 조화를 이루고 있어 주거 선호 이동이 계속될 것으로 전망됩니다.
아래의 표는 서초롯데캐슬84 아파트의 평당가 변동 추세를 보여줍니다.
| 연도 | 평당가 |
|---|---|
| 2021 | 16억 원 |
| 2022 | 17억 원 |
| 2023 | 18억 원 |
| 2024 | 19억 원 |
| 2025 | 20 billion 원 (예측) |
이러한 추세는 주거 안정성 및 투자 매력도가 높은 지역임을 시사합니다.
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결론
서울시 서초구 서초동 서초롯데캐슬84 아파트는 2025년 5월에 예상되는 시세가 향후에도 상승세를 유지할 것으로 보입니다. 이 아파트의 매력적인 요소들 – 뛰어난 채광, 우수한 전망, 편리한 교통, 양호한 주변 인프라는 결국 매매 및 전세 수요에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 따라서 이 지역에 관심이 있는 분들은 더욱 빠른 결정이 필요할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 서초롯데캐슬84 아파트의 현재 매물은 어떤 종류가 있나요?
답변1: 현재 서초롯데캐슬84 아파트의 매물은 35억 원에서 39억 원 사이의 가격으로 매매되고 있습니다. 소형부터 대형까지 다양한 평형이 존재합니다.
Q2: 서초롯데캐슬84에 거주하는 것은 어떤 장점이 있나요?
답변2: 서초롯데캐슬84는 인프라가 잘 갖춰져 있고, 학군이 우수한 지역에 위치해 있습니다. 또한, 채광이 뛰어나고 전망이 좋기 때문에 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
Q3: 2025년 시세 전망은 어떻게 되나요?
답변3: 서초롯데캐슬84 아파트의 2025년 시세는 안정적인 상승세가 지속될 것으로 예측되고 있으며, 이는 지역 개발과 인프라 개선에 기인합니다.
이 블로그 포스트는 서초롯데캐슬84 아파트의 시세 및 관련 정보를 상세히 제공합니다. 각 요소가 독자가 상세하고 실질적인 정보를 얻을 수 있도록 구성되어 있습니다.
서초구 서초롯데캐슬84 아파트 시세, 2024년 전망은?
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